在買房過程中，難免會遇到需要改名的情況。就比如德商朗詩麓湖熙華天璽，我買下來交房時能夠改成別人的名字嗎？一般情況下，已經(jīng)備案了就不能改名字了。當(dāng)然，你要詳細(xì)了解你買房或者交房的時候能不能改名。

1.如果購買合同已經(jīng)備案，任何人不得更改姓名。禁止商品房購買者轉(zhuǎn)讓已購預(yù)售商品房。預(yù)售商品房竣工交付前，買受人取得房屋所有權(quán)的，登記機關(guān)不予辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

2.在網(wǎng)上簽約已完成，備案已完成的情況下，如果必須辦理更名，則需由買受人和開發(fā)商共同協(xié)商，然后征得開發(fā)商同意，取消原簽訂的購房合同，重新簽訂新的購房意向，進(jìn)行新的備案。提示:這里重新備案的成功與否是關(guān)鍵，因為成功與否取決于很多因素，比如更名人是否有資格獲得購房合同。

3.如果網(wǎng)上簽約備案未完成，買家想更改買家姓名或增加買家數(shù)量，手續(xù)相對簡單。首先，購房者要先和開發(fā)商協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商會同意變更。