【真題解析】華南理工大學2017年規(guī)劃快題（軌道站點開發(fā)）視頻解析！

2020-11-17 16:51 作者:風暴設(shè)計教育 0人讀過 | 我要投稿

-本次題目-

華南理工大學2017年城市規(guī)劃碩士入學考試初試試題

南方特大城市新區(qū)軌道站點周邊開發(fā)

-選題原因-

上一期我們學習了深圳大學住區(qū)類規(guī)劃考研真題（沒有看的小伙伴請往前翻），本次依舊是以居住板塊為主要功能的規(guī)劃快題講解。盡管題目的名稱叫做“城市新區(qū)軌道站點周邊開發(fā)”，但是通過任務(wù)書閱讀可以發(fā)現(xiàn)，其居住體量占比龐大，本次快題的梳理可以進一步強化上一期對住區(qū)快題內(nèi)容的深入學習和挑戰(zhàn)，其題型由于軌道站點、雨洪花園等要素的加入，也增加了相應(yīng)的難度。

（1）了解住宅與保障性住宅的定位差異；

（2）正確處理軌道站點與周邊建筑的關(guān)系；

（3）利用地形高差合理布置雨洪花園；

（4）根據(jù)題目要求配置題目未明示的其他配套功能。

-真題完整視頻講解-

視頻見原文：https://mp.weixin.qq.com/s/qVW-aW0GI-e-r2Ks6VZa4A

-本次方案規(guī)劃構(gòu)思圖-

-本次快題參考方案-

-居住區(qū)常見規(guī)范梳理-

（1）居住區(qū)規(guī)范?（點擊查看上一期規(guī)范）

（2）沿城市高架道路兩側(cè)新建、改建、擴建的居住建筑，其沿高架道路主線邊緣線后退距離不得小于 35 米；其沿高架道路匝道邊緣線后退距離不得小于 25 米。?

（3）新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場（建筑面積大于 3000平方米的集中式商場）等有大量人流車流集散的多、低層建筑（含高層建筑裙房），其臨城市道路的主要出入口后退城市道路紅線不小于 20 米后，同時增設(shè)集散廣場，并留出臨時停車或回車場地。?

（4）建筑物相鄰城市立交，建筑退讓立交匝道邊緣線的距離應(yīng)不少于 30 米。?

（5）距高速公路 50 米范圍內(nèi)，除停車場、加油站等服務(wù)設(shè)施外，不得布置任何建筑物。?

（6）除地面軌道、鐵路管理維護所必需的少量建（構(gòu)）筑物外，在地面軌道、鐵路的干線兩側(cè)的其他建（構(gòu)）筑物，與最外側(cè)鋼軌的距離不小于 30 米（高速鐵路、高架軌道交通兩側(cè)不小于 35 米），與支線、專用線最外側(cè)鋼軌距離不小于 20 米。地面軌道、鐵路兩側(cè)修建圍墻，其高度不得大于 3 米。

（7）建筑退讓道路紅線的最小距離應(yīng)符合下表規(guī)定：