上海6月的二手房數(shù)據(jù)來(lái)了啊，截止到26號(hào)，二手房網(wǎng)簽終于突破1萬(wàn)套了，上個(gè)視頻我還說(shuō)本月不會(huì)超過(guò)15,000套，現(xiàn)在要改一下了，不會(huì)超過(guò)13,000套。

現(xiàn)在業(yè)主們的反應(yīng)也好真實(shí)，出現(xiàn)了兩極分化。一部分是直接躺平不賣(mài)了，就像我昨天一個(gè)客戶，他接近1,400萬(wàn)的房子，現(xiàn)在只能賣(mài)1200，他不賣(mài)了，直接做房產(chǎn)抵押貸款。

另一部分業(yè)主更卷了，他們用的正常的手段是中介如果幫忙轉(zhuǎn)發(fā)賣(mài)房信息就發(fā)紅包，房子里準(zhǔn)備各種飲料禮物專門(mén)給看房的人和中介，然后帶看還給中介高溫補(bǔ)貼。這只是正常手段，還有的業(yè)主親自去賣(mài)房，自砍一刀推銷自己的房子，均價(jià)6萬(wàn)的房子自己砍到51000，不得不說(shuō)這個(gè)對(duì)自己也是狠啊，大家看一下吧。

現(xiàn)在上海的二手房是成交量持續(xù)下跌，新房呢，絕大部分的也沒(méi)有了之前價(jià)格倒掛的優(yōu)勢(shì)，所以呀，剛需不敢買(mǎi)，次新跌成狗，市場(chǎng)一片蕭條。

最后提醒一下大家，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，要賣(mài)房子的朋友不想大出血的，可以考慮一下房產(chǎn)抵押，趁著現(xiàn)在評(píng)估價(jià)還沒(méi)降，能最大限度的變現(xiàn)，把資金拿在手里。這樣自己就可以熬過(guò)這段時(shí)間，預(yù)防資金鏈斷裂提前崩盤(pán)，關(guān)注！