新房甲醛超標?? 租戶要求退租

?

今年6月，福州的阿誠通過中介公司，向某轉租公司租了一套剛剛修好的房子。租房后，阿誠發(fā)現(xiàn)屋內味道刺鼻，待久了還會咳嗽，他便找來了專業(yè)的甲醛檢測機構進行檢測，結果顯示甲醛含量超標兩倍多。

?

?

于是，阿誠與中介公司溝通，要求退租，但中介公司卻表示，要阿誠把房子轉租出去后才愿意退還。

?

公司：介紹人不是公司職員

調解小組與阿誠前往中介公司尋找當初的介紹人，但中介公司表示，此人不是公司的職員。

?

調解員胖姐進一步咨詢發(fā)現(xiàn)，阿誠并沒有到中介公司處簽約，而是找了個空地簽訂合同。

?

公司總部：概不知情 會處理

?

在找不到當初那位介紹人的情況下，調解小組與阿誠前往轉租公司的上級地產公司進行溝通。地產公司的代表在看過合同和甲醛檢測數據后表示，公司并不知道阿誠的情況，但愿意幫忙協(xié)調處理。

?

調解員胖姐? 阿誠的訴求是希望退還押金及租金共6800元。

此時，轉租公司的主管也來到了現(xiàn)場，其表示，此前已經告訴阿誠，轉租后就可以退還押金。調解員胖姐認為，房子甲醛超標不能再住，轉租更是不可行的。

?

對此，轉租公司的主管表示，無法退款。因阿誠是在簽署合同后，才提出房屋有甲醛要退費一事，如果有問題阿誠可以走法律途徑解決問題。

?

?

對于阿誠遇到的情況，調解小組咨詢了法律人士。

?

律師

租賃的房屋甲醛超標會對人身安全產生危害，致使租客居住使用房屋的目的無法實現(xiàn)，租客享有解除合同的權利，并有權要求房東返還租金和已經交付的押金。

?

調解小組將法律人士方面的說法轉告轉租公司，并和地產公司方面繼續(xù)進行溝通，最終 地產公司同意退還阿誠6800元押金，雙方解除租房合同，阿誠簽訂了一份具結書，糾紛到此化解。

?