《辦公樓租賃合同管理范本》

合同編號：[合同編號]

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

一、合同租賃期限

本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止，共計租賃[租賃期限]。

二、租賃物及面積

1. 租賃物：出租方向承租方出租的辦公室（簡稱“租賃物”）位于[租賃物地址]，具體面積為[租賃物面積]平方米。

2. 租賃物的功能用途僅限于乙方作為辦公使用，不得用于其他商業(yè)目的。

三、租金及支付方式

1. 租金總額：承租方同意按照每月租金[租金金額]元的標準支付租金。租金以人民幣支付。

2. 支付方式：租金按照每月[支付方式]支付，承租方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當月租金。

3. 租金逾期：如承租方在規(guī)定日期未支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金，并保留提前解除合同的權(quán)利。

四、租金押金與水電費

1. 租金押金：乙方將支付租金押金[租金押金金額]元給甲方，作為履行合同的保證。

2. 退還方式：租金押金將在租賃期滿且租賃物清潔整齊、無損壞時退還給乙方。

3. 水電費：乙方負責承擔租賃期內(nèi)的水電費用。費用按照實際使用情況結(jié)算，具體方式由雙方協(xié)商確定。

五、裝修、維修與保養(yǎng)責任

1. 裝修：如乙方需要對租賃物進行裝修，應(yīng)提前經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及管理規(guī)定。裝修過程中如造成損壞，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)費用。

2. 維修與保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，對于因正常使用而引起的租賃物損壞，由甲方負責修復(fù)。若損壞屬于乙方過失或故意行為，由乙方承擔修復(fù)費用。

六、合同解除與違約責任

1. 解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。如有解除需求，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方。

2. 違約責任：嚴重違反合同義務(wù)的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，同時賠償因違約行為給對方造成的一切損失。

七、其他約定

1. 合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行變更補充。

2. 爭議解決：本合同的解釋與執(zhí)行將適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。

3. 其他約定事項：[雙方可以根據(jù)具體需求在此列出其他約定事項]

八、合同附件

1. 租賃物狀況清單

2. 租賃物平面圖

3. 相關(guān)證件復(fù)印件

乙方：（蓋章） 甲方：（蓋章）

簽字日期： 簽字日期：

文章來源：萬名云