一、裝修費(fèi)用的影響因素

　　1、寫(xiě)字樓面積大?。簩?xiě)字樓面積越大，裝修費(fèi)用越高，這是由面積大小決定的最基本的因素;

　　2、裝修質(zhì)量：裝修質(zhì)量越高，裝修費(fèi)用也就越高，比如高端的建材、高級(jí)的設(shè)計(jì)等;

　　3、施工工藝：施工工藝也是影響裝修費(fèi)用的重要因素，比如裝修的細(xì)節(jié)處理、施工的經(jīng)驗(yàn)、施工的質(zhì)量等;

　　4、裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格不同，費(fèi)用也會(huì)有所不同，比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、中式古典風(fēng)格等;

　　5、裝修配套：裝修配套也是影響裝修費(fèi)用的因素之一，比如家具、燈飾、家電等;

　　6、裝修效果：最終裝修效果也會(huì)影響裝修費(fèi)用，比如裝修質(zhì)量、裝修的美觀度等。

　　二、寫(xiě)字樓裝修的費(fèi)用分析

　　1、人工費(fèi)：這部分費(fèi)用主要涵蓋施工人員技術(shù)工資、管理人員費(fèi)用及施工人員的工傷保險(xiǎn)等;

　　2、設(shè)計(jì)費(fèi)：主要涵蓋設(shè)計(jì)人員報(bào)酬、設(shè)計(jì)費(fèi)用、制圖費(fèi)等;

　　3、材料費(fèi)：各種材料的采購(gòu)費(fèi)用，包括墻體、地面、門(mén)窗及各種裝飾材料等;

　　4、勞務(wù)費(fèi)：指與裝修有關(guān)的零星勞務(wù)支出，如木匠、水電工等;

　　5、交通費(fèi)：指施工人員的交通費(fèi)用，以及裝修材料的運(yùn)輸費(fèi)用;

　　6、其他費(fèi)用：指其他裝修費(fèi)用，如水電抄表費(fèi)、清理費(fèi)、拆舊費(fèi)等。

　　三、寫(xiě)字樓裝修費(fèi)用的控制

　　1、購(gòu)買(mǎi)材料：購(gòu)買(mǎi)材料的時(shí)候盡量選擇優(yōu)質(zhì)的、性價(jià)比高的;

　　2、合理安排工期：安排合理的工期，盡量避免施工延期;

　　3、選擇正規(guī)裝修公司：盡量選擇正規(guī)的裝修公司，以防走私材料或者施工質(zhì)量不高;

　　4、合理分配費(fèi)用：合理安排裝修費(fèi)用，盡量把費(fèi)用分散在每個(gè)環(huán)節(jié);

　　5、定期檢查施工進(jìn)度：每隔一定時(shí)間對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題;

　　6、及時(shí)維修：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免給以后的使用帶來(lái)影響。

　　因此，寫(xiě)字樓裝修費(fèi)用的大小，主要取決于裝修面積、裝修質(zhì)量、施工工藝、裝修風(fēng)格、裝修配套以及裝修效果等因素，如果要想控制寫(xiě)字樓裝修費(fèi)用，可以采取購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)、性價(jià)比高的材料、合理安排工期、選擇正規(guī)裝修公司、合理分配費(fèi)用、定期檢查施工進(jìn)度、及時(shí)維修等方式，來(lái)達(dá)到降低寫(xiě)字樓裝修費(fèi)用的目的。

　　深圳漢唐建設(shè)集團(tuán)有限公司始建于2004年，公司主營(yíng)寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)綜合體、公共空間、地產(chǎn)精裝配套以及原創(chuàng)高端設(shè)計(jì)，為客戶提供高品質(zhì)、文化、健康、舒適的一體化服務(wù)。