造價案例分析五大題

投資估算與財務(wù)評價(分值20)：投資估算構(gòu)成，財務(wù)評價，不確定分析

難點：概念容易混淆，邏輯性極強，環(huán)環(huán)相扣，一錯全錯，考點穿越，特別容易錯在起點。特點：就算平時會了，也很容易在新增一些新的知識點上被扣分，如17年的時候新增ppp模式，里面的折舊就弄暈了一大批人。

學(xué)習(xí)方法

搭建完整的框架，在練題中把易混淆易錯點摸清楚，把一圖四表邏輯刻在心里。一圖四表：總投資構(gòu)成圖，總成本費用估算表，還本付息表，利潤與利潤分配表，現(xiàn)金流量表。(財務(wù)的核心框架)

方案優(yōu)選與招投標(分值20)：方案優(yōu)選的方法,招投標

難點：重在解題思路和方法的靈活應(yīng)用，做好母題訓(xùn)練是容易上手，且能得高分的題目。

學(xué)習(xí)方法

方案優(yōu)選通過幾大母題多練習(xí)方案優(yōu)選的方法。招投標板塊以找錯程序題為主。

索賠(分值20)：網(wǎng)絡(luò)計劃，流水施工，清單計價規(guī)范

難點：這題給的基礎(chǔ)分還是有的，但拿高分的難度高。主要體現(xiàn)在前兩問一般很簡單，但是后面就很難，注意偏題，如18年的和算量結(jié)合的那口井，打得大部分人措手不及。

學(xué)習(xí)方法

反復(fù)訓(xùn)練，提速。注意避坑，總結(jié)對比自己的錯誤點。

結(jié)算(分值20)：網(wǎng)絡(luò)計劃，流水施工，清單計價規(guī)范

難點：容易漏項，出題用詞不規(guī)范，爭議點多，一字之差就是另外一個做法，揣摩出題人的意思非常重要。要注意。喜歡和財務(wù)的內(nèi)容對接，如增值稅。

學(xué)習(xí)方法

答題模板防漏項，避坑揣摩要多練。

圖量價(分值40)：識圖是前提，計量規(guī)范，計價規(guī)范

難點：工作脫節(jié)，造價主要工作是預(yù)結(jié)算標書的商務(wù)環(huán)節(jié)，日常不接觸施工圖紙和算量的工作。就算部分人工作涉及到算量的，也是用軟件算量，一鍵生成建筑面積等，考試是手算。分數(shù)高，要會看懂圖，才能算量，算對量，才能組對價。一丟分就丟很多的分。

學(xué)習(xí)方法

必須要從看圖學(xué)起，這個是基礎(chǔ)，不會看圖就不會算量。

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