來北京這些年

經(jīng)歷了5次的租房，總結(jié)了一下，我曾在北京昌平區(qū)租房的一些攻略

一、確定預(yù)算

北京昌平區(qū)的房價相對較低，但是也需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來確定預(yù)算。

我整理了一份關(guān)于昌平區(qū)的各戶型的一個平均租金數(shù)據(jù)（僅供參考）

單間: ￥2293~￥3988

loft：￥2094~￥4187

一房一廳：￥3091~￥5783

兩房：￥4487~￥7278

三房￥5184~￥11964

二、確定需求

根據(jù)自己的實際需求，確定租房的面積、房型、位置等

三、在昌平區(qū)的熱門小區(qū)

這些是在北京這些年找昌平區(qū)的小區(qū)，整理的

① 東村家園 ? ?② 北京北小區(qū) ?③ 融澤嘉園 ? ④ 龍博苑 ? ⑤ 水關(guān)新村 ?⑥ 百嘉城

⑦ 七燕路1號院 ?⑧ 國仕匯 ? ⑨ 通達(dá)花園 ?⑩ 萬潤家園 ?? 保利壟上 ?? 鹿牌家園

? 西湖新村 ? ? 建安里小區(qū) ?? 風(fēng)雅園 ?? 國子界 ?? 鞏華家園 ?? 威尼斯花園

? 萬科·翡翠公園 ?? 新悅家園 ? 等等

四、找房途徑

線上線下方式都很多，而我這邊找房，曾用過幾個線上找房渠道

貝殼 -算是比較大的一家公司，主要是公寓類型的房源，部分房源還有vr看房的功能，有大部分房源可能需要支付中介費(fèi)，建議看房前提前問清楚

優(yōu)區(qū)生活-只需要在平臺上發(fā)布求租需求，系統(tǒng)就會根據(jù)需求匹配到相適應(yīng)的房源，不再需要花費(fèi)時間去找房源，適合沒時間找房的上班族或者畢業(yè)生

微博-相較來說，超話發(fā)布的信息中，前兩年也有不少是房東自己掛出的房源。后面也是慢慢成為了中介的戰(zhàn)場，不是那么好鑒別

租房群-這個一般需要朋友邀請，一般自己很少會發(fā)現(xiàn)，也是多個對比，我本人也是朋友推薦，vx關(guān)注{租房小白白}公zhong號 進(jìn)入到當(dāng)?shù)刈夥啃畔⒔涣髯夥渴虑?/p>

最后還想補(bǔ)充比較重要的一項，就是簽合同這步：

1.不要相信任何口頭承諾，承諾的事情，一定要寫在合同上

2.不明白要細(xì)問，合同里有任何不明白的條款，別不好意思，直接問清楚！否則很多黑心中介二房東，會給你簽無效的合同，坑死人不償命！

3.押金要明確寫在合同里，押金退款方式、轉(zhuǎn)租能否退押金、退押金的比例、退押金的時間都要明確寫在合同里

4.租賃房屋的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。房東是否同意轉(zhuǎn)租？如果轉(zhuǎn)租，是否有轉(zhuǎn)租費(fèi)用

最后祝在北京找昌平區(qū)的朋友們找房一切順利丫

如有幫助，別忘了點贊再走丫