廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

《廣東省建設(shè)工程消防設(shè)計審查疑難問題解析》

內(nèi)容涉及建筑、給排水、電氣、暖通、結(jié)構(gòu)專業(yè)

本文節(jié)選自第2.3-2.4章節(jié)內(nèi)容

第一章：建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.民用建筑

2.3 防火分區(qū)和層數(shù)

2.3.1 有頂步行街的最大高度有無具體要求？

答：步行街的建筑高度不應(yīng)超過 32m，且不應(yīng)設(shè)置在地下室。

2.3.2 步行街外墻是否可做帶形窗？相鄰商鋪之間鄰?fù)鈮Φ囊粋?cè)耐火極限是否需設(shè)不低于 1.00h 的實體墻分隔？步行街二層交通連廊是否算外廊？相連疏散樓梯是否可采用開敞樓梯間？

答：步行街外墻應(yīng)考慮 300 ㎡的分隔，相鄰商鋪的外墻洞口之間應(yīng)設(shè)置寬度不小于 1.0m 且耐火極限不低于 1.00h 的實體墻。步行街二層交通連廊不可以算外廊，相連疏散樓梯不可以采用開敞樓梯間。

2.3.3 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第 5.3.5 條中的防火隔間、避難走道等連通方式，除應(yīng)用于總建筑面積大于 20000 ㎡的地下或半地下商店，其他場所是否適用？

答：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第 5.3.5 條表示的是地下商店超過 20000 ㎡時做了分隔后的連通方式，亦適用于其他建筑場所，其連通的技術(shù)要求詳見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016 第 6.4.13 條、第 6.4.14 條及條文說明。

2.3.4 關(guān)于疏散樓梯及消防電梯防火分區(qū)共用問題2.3.4.1 相鄰防火分區(qū)之間的疏散樓梯間，是否可以共用？

答：原則上每個防火分區(qū)平面應(yīng)各自具有獨立的疏散樓梯。確有必要共用疏散樓梯時，應(yīng)滿足以下條件：

1.建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。

2.一座疏散樓梯最多兩個相鄰防火分區(qū)共用，且需要疏散樓梯進行疏散的樓層，平面疏散樓梯的總寬度不應(yīng)小于整層建筑的疏散總寬度。

3.對于地下充電樁車庫、地下設(shè)備用房和非機動車庫的防火分區(qū)，每層疏散樓梯總數(shù)量不應(yīng)小于每層防火分區(qū)總數(shù)量+1。

4.除第 3 點提到的防火分區(qū)外，對于其他地上及地下防火分區(qū)，應(yīng)按以下情況執(zhí)行：

1）對于人員密集場所，應(yīng)每個防火分區(qū)至少有兩座疏散樓梯不與相鄰防火分區(qū)共用；

2）對于非人員密集場所，至少有一座疏散樓梯不與相鄰防火分區(qū)共用。

5.共用封閉樓梯間時，應(yīng)分別以疏散走道接入（2.3.4 圖示一）；若共用防煙樓梯間，應(yīng)分別設(shè)置防煙前室（2.3.4 圖示二），且進入前室及樓梯間的門均應(yīng)為甲級防火門。

6.兩個相鄰的防火分區(qū)共用疏散樓梯時，該共用樓梯間計入其中任一防火分區(qū)的寬度不應(yīng)小于一股人流的寬度，即不小于 0.55m。

7.兩個相鄰的防火分區(qū)共用疏散樓梯時，一個前室除通向樓梯間的門外，對于人員密集場所（如商業(yè)、餐廳、展覽、觀演等建筑），門的總數(shù)量不應(yīng)超過 1 個（2.3.4 圖示三）；對于非人員密集場所，門的總數(shù)量不應(yīng)超過 2 個（2.3.4 圖示四）。

2.3.4.2 地下建筑的消防電梯是否可以兩個防火分區(qū)共用？

答：當?shù)叵陆ㄖ阑鸱謪^(qū)面積不大于 2000 ㎡，且每個防火分區(qū)設(shè)置不少于一臺的消防電梯確有困難時，相鄰防火分區(qū)方可共用消防電梯，否則應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第7.3.2 執(zhí)行。當共用消防電梯時，應(yīng)滿足以下條件：

1.建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。

2.共用同一消防電梯（包括防煙樓梯間和消防電梯的合用前室）的防火分區(qū)數(shù)量不應(yīng)大于兩個。

3. 共用同一消防電梯前室（包括共用防煙樓梯間和消防電梯的合用前室）時，應(yīng)分別通過獨立的防火隔間進入前室，且進入防火隔間、前室及樓梯間的門均應(yīng)為甲級防火門，各防火分區(qū)的疏散距離應(yīng)計算至前室門。

4.兩個相鄰的防火分區(qū)共用消防電梯時，在防火隔間內(nèi)，除通向前室的門以外，用于人員密集場所（如商業(yè)、餐廳、展覽、觀演等建筑）時，門的總數(shù)量不應(yīng)超過 1 個（2.3.4 圖示五、2.3.4 圖示六）；用于非人員密集場所時，門的總數(shù)量不應(yīng)超過 2 個門（2.3.4 圖示七、圖示八）。

5.若下沉廣場設(shè)有消防電梯，連接下沉廣場各防火分區(qū)均可共用該部消防電梯。

注 1：防火隔間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.防火隔間的使用面積不應(yīng)小于 6 ㎡；

2.門與門（門洞邊緣）之間的最小間距不應(yīng)小于 2m；

3.內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級應(yīng)為 A 級；

4.不應(yīng)用于除人員通行外的其他用途。

注 2：合用前室和消防電梯前室的凈面積、合用前室和樓梯間的加壓應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.3.4.3 剪刀樓梯作為 A、B 兩個相鄰防火分區(qū)的兩個安全疏散出口時，其中 A、B分區(qū)的一個安全出口是否還可以與 C、D 防火分區(qū)共用？如圖 2.3.4 圖示九。

答：不可以，剪刀梯僅可以作為兩個防火分區(qū)的安全出口。

2.3.5 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067 第 6.0.9 條的條文說明：“當每個樓層設(shè)有 2 個及 2 個以上防火分區(qū)時，汽車疏散出口應(yīng)分設(shè)在不同的防火分區(qū)，當每個樓層只有 1 個防火分區(qū)時，2 個汽車疏散出口應(yīng)分散布置”。若汽車疏散坡道總數(shù)為三個或以上時，可否允許其中兩個汽車疏散坡道設(shè)置在同一防火分區(qū)內(nèi)？

答：當汽車疏散坡道總數(shù)為三個及以上時，汽車疏散出口應(yīng)分散布置并應(yīng)分設(shè)在不同的防火分區(qū)，確有困難時可以允許其中兩個汽車疏散坡道設(shè)置在同一防火分區(qū)內(nèi)。

2.3.6 地下室的設(shè)備房是否可以與機動車庫設(shè)置在同一防火分區(qū)內(nèi)？

答：原則上不能與機動車庫設(shè)置在同一防火分區(qū)內(nèi)（除僅為本分區(qū)服務(wù)的設(shè)備用房外）。當確有困難時，設(shè)備用房需要與機動車庫設(shè)于同一防火分區(qū)時，防火分區(qū)應(yīng)按設(shè)備用房的防火分區(qū)相關(guān)要求進行設(shè)計。

2.3.7 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 中只是明確民用建筑內(nèi)不可以儲存甲、乙類火災(zāi)危險性物品，并未區(qū)分丙類 1 項、2 項。商場附屬的庫房內(nèi)儲存丙類物品有無面積要求？儲存丙類 1 項物品時，例如桶裝食用油、成品酒類儲藏庫等，有無具體要求？

答：商（市）場附屬的庫房應(yīng)滿足以下要求：

1.商（市）場附屬的丙、丁、戊類物品庫房總面積不應(yīng)超過該層總建筑面積的 10%，同時每個庫房的建筑面積地上不宜大于 500 ㎡，地下不宜大于 150 ㎡，如庫房按倉庫的防火設(shè)計要求設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，每個庫房的最大允許建筑面積可增加 1 倍。

2. 商（市）場附屬庫房內(nèi)可儲存丙類 1 項物品（如桶裝食用油、成品酒類儲藏庫等僅限于零售的商品，原材料不在本范圍），但應(yīng)滿足以下條件：（1）原則上丙類 1 項物品不應(yīng)儲存在高層建筑的倉庫內(nèi)，確有困難時，丙類 1 項物品可以儲存在高層建筑的 24m 以下且不超過五層的樓層內(nèi)。（2）丙類 1項應(yīng)與丙類 2項分開儲存，丙類1 項每個庫房的建筑面積地上不宜大于 350 ㎡，地下不宜大于 75 ㎡，當庫房按倉庫的防火設(shè)計要求設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，每個庫房的最大允許建筑面積可增加 1 倍。

3.當商（市）場附設(shè)庫房（含丙類 1 項和丙類 2 項）總面積超過所在防火分區(qū)面積的 10%時，應(yīng)獨立設(shè)置防火分區(qū)；當庫房面積不超過所在防火分區(qū)面積的 10%時，可與建筑內(nèi)的其他房間同處一個防火分區(qū)，但應(yīng)采用防火墻和耐火極限1.50h 的樓板與其他部位分隔，防火墻上的門應(yīng)采用甲級防火門，且應(yīng)向外開啟并保持常閉狀態(tài)。

2.3.8 商業(yè)建筑、物流建筑中設(shè)置的小型冷藏間（非《冷庫設(shè)計標準》中的冷庫建筑）防火分隔、面積占比、安全疏散等有無具體要求？

答：1.商業(yè)建筑中設(shè)置的小型冷藏間（非《冷庫設(shè)計標準》中的冷庫建筑）防火分隔、面積占比、安全疏散等應(yīng)按照民用建筑丙類附屬庫房的要求執(zhí)行。

2.物流建筑中設(shè)置的小型冷藏間（非《冷庫設(shè)計標準》中的冷庫建筑）防火分隔、面積占比、安全疏散等應(yīng)按照工業(yè)建筑中間倉庫的要求執(zhí)行。

2.3.9 避難層是否需要劃分防火分區(qū)？是否有疏散距離限制？

答：避難層屬于安全區(qū)域，規(guī)范對避難層的防火分區(qū)與疏散距離均無具體要求。

2.3.10 因建設(shè)用地緊張，中小學(xué)建筑的體育場館、風(fēng)雨操場、報告廳或多功能廳有放在地下或半地下的趨勢，如何把握這類場所的防火分區(qū)設(shè)計？

答：該類場所位于地下或半地下建筑（室）時，即房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度超過該房間平均凈高的 1/3，按以下情形分別把握：

1.當滿足下列條件且當 S1 的面積小于 1000 ㎡時，該區(qū)域內(nèi)可不做防火分區(qū)劃分。其疏散距離的計算可如下圖（2.3.10 圖示一、2.3.10 圖示二）計算至室外安全區(qū)域：

（1）室外或半室外安全區(qū)域內(nèi)設(shè)有兩個不同疏散方向，且可以直達室外首層的樓梯或臺階。

（2）架空空間的凈度高出首層室外地坪的高度值（H）×室外區(qū)域總周長（L），不應(yīng)小于半室外安全區(qū)域（有頂）的地面面積（即 S-S1）的 25%。

2.不能滿足上述室外安全區(qū)域的部分，應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 地下或半地下建筑（室）防火分區(qū)及疏散的相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。

2.3.11 案例：某一個地下污水處理廠，地下污水處理廠水面面積占比較大，火災(zāi)危險性比其他地下廠房低，地下建筑面積超過 3000 ㎡，埋深超過 10m，如何劃分防火分區(qū)？是否可以不設(shè)置消防電梯？

答：1.防火分區(qū)面積計算時，可參考《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB 50098 第 4.1.1條第 2 款規(guī)定，污水處理池等儲水池的水面面積不計入防火分區(qū)的建筑面積。其余的防火措施，按現(xiàn)行規(guī)范丁、戊類廠房的規(guī)定設(shè)計。

2.水池部分的深度可不計入地下室消防電梯設(shè)置要求的埋深，當?shù)叵鹿δ軆H為設(shè)備功能用房時，可參照本《解析》第一章第 2.5.34 條消防電梯設(shè)置的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.3.12 地下室的消防水池和生活水池是否應(yīng)計入防火分區(qū)面積？

答：均可以不計入防火分區(qū)面積。

2.3.13 汽車坡道的面積是否應(yīng)算入防火分區(qū)面積？疏散距離如何計算？汽車坡道是否可以借用相鄰車庫或防火分區(qū)進行輔助疏散？

答：汽車坡道的面積應(yīng)計算至防火分區(qū)面積。另依據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50067 第 5.3.3 條，當汽車庫和汽車坡道上均設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，坡道的出入口可不設(shè)置水幕、防火卷簾或甲級防火門，故坡道疏散距離可按雙向疏散設(shè)計。

為防止地下汽車庫在火災(zāi)時汽車坡道充滿高溫?zé)煔?，令到車道處的人員無法向上疏散，當汽車坡道口設(shè)置特級防火卷簾時，應(yīng)設(shè)在本層汽車坡道上行處。地上停車庫的人員需向下疏散，防火卷簾的安裝位置與地下車庫坡道相反。

汽車坡道可以借用相鄰車庫或防火分區(qū)進行輔助疏散。

2.3.14 規(guī)范中未對部分特殊功能區(qū)域的防火分區(qū)作出明確規(guī)定，如半地下室、地下室的游泳池防火分區(qū)面積大于 1000 ㎡，實際泳池水面沒有火災(zāi)危險性，泳池區(qū)域是否可不計入防火分區(qū)面積？

答：參考《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB 50098 第 4.1.3 條第 3 款規(guī)定：溜冰館的冰場、游泳館的游泳池、射擊館的靶道區(qū)、保齡球館的球道區(qū)等，其面積可不計入溜冰館、游泳館、射擊館、保齡球館的防火分區(qū)面積內(nèi)。其中溜冰館的冰場、游泳館的游泳池等內(nèi)部具有使用人員的場所應(yīng)進行人員密度計算，計算方法可參照本《解析》第一章第 2.5.49 條的內(nèi)容或依據(jù)可靠的資料提供相應(yīng)的計算依據(jù)。

2.4 平面布置

2.4.1 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 僅規(guī)定商業(yè)網(wǎng)點首、二層相加面積不應(yīng)超過300 ㎡，但對上、下層營業(yè)用房面積比例未作規(guī)定，設(shè)計中出現(xiàn)在一層僅設(shè)樓梯，二層均為營業(yè)用房，此做法是否可行？

答：可行，但應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第 5.4.11 條任一層建筑面積大于 200㎡時，應(yīng)設(shè)置兩個安全出口的要求，同時疏散距離也應(yīng)滿足規(guī)范要求。

2.4.2 月子中心屬于什么類別的使用性質(zhì)？設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，設(shè)計應(yīng)滿足什么條件？

答：1.有治療功能的月子護理中心，應(yīng)按病房的相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。

2.無治療功能的休養(yǎng)性質(zhì)的月子護理中心，可參照旅館建筑的要求進行消防設(shè)計，但走道的最小凈寬、疏散寬度及疏散距離應(yīng)按醫(yī)療建筑的門診部的相關(guān)要求。

3.月子中心設(shè)在商業(yè)及其他功能建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置不低于3.00h 的防火墻及甲級防火門與其他功能進行防火分隔，同層不應(yīng)與其他功能的建筑部位共用安全出口，可共用豎向疏散樓梯。

2.4.3 服務(wù)中小學(xué)生的校外培訓(xùn)機構(gòu)以及服務(wù)各種人群（包括成年人和未成年人）的教育培訓(xùn)機構(gòu)的消防疏散是否都應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 表 5.5.17教學(xué)建筑的要求執(zhí)行呢？是否同時仍需要執(zhí)行《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39、《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》GB 50099 等？

答：應(yīng)執(zhí)行，應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)人員的年齡（如：幼兒、兒童、成年），執(zhí)行相對應(yīng)的相關(guān)規(guī)范。

2.4.4 兒童活動場所設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，設(shè)計應(yīng)滿足什么條件？

答：兒童活動場所設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，設(shè)置層數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求，同時應(yīng)采用耐火極限不低于 2.00h 的防火隔墻和 1.00h 的樓板與其他場所或部位分隔，墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗；設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口及疏散樓梯，疏散樓梯豎向與水平均不可與其他公共建筑合用；設(shè)置在單、多層建筑內(nèi)時，宜設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯。

2.4.5 老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，設(shè)計應(yīng)滿足什么條件？

答：當老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 及《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JGJ 450 的相關(guān)規(guī)定；同時老年人照料設(shè)施場所應(yīng)設(shè)置不少于兩部的疏散樓梯，設(shè)置在其他建筑內(nèi)時，多層及高層建筑均應(yīng)設(shè)置獨立安全出口和疏散樓梯，兩部疏散樓梯豎向與水平均不可與其他公共建筑合用。老年人照料建筑不應(yīng)與工業(yè)建筑或火災(zāi)危險較大的建筑，如修車庫、集中式變配電房等建筑合建。

2.4.6 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點與住宅建筑之間有無建筑面積限制？商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點與住宅建筑的投影關(guān)系應(yīng)如何確定？多層住宅建筑與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點是否需要獨立疏散？

答：1.住宅建筑下部可以布置多個商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，其總建筑面積沒有限制，但只允許布置為住宅居民提供便利性服務(wù)的雜貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車店、餐飲店等小型營業(yè)性用房以及小區(qū)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施。2.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的分隔單元（不大于 300 ㎡的營業(yè)性用房）應(yīng)全部或部分在住宅建筑投影范圍內(nèi)，反之則應(yīng)按商業(yè)建筑進行設(shè)計。3.無論高層還是多層住宅建筑，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點與住宅部分的疏散設(shè)施均應(yīng)各自獨立，相關(guān)要求見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第 5.4.11 條。

2.4.7 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點是否需要劃分防火分區(qū)？

答：應(yīng)執(zhí)行防火分區(qū)劃分，設(shè)備專業(yè)應(yīng)按防火分區(qū)布置。

2.4.8 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的疏散樓梯梯段寬度與步級高度應(yīng)按何標準執(zhí)行？

答：應(yīng)按住宅的相關(guān)標準執(zhí)行。

2.4.9 賓館內(nèi)的辦公、商場的設(shè)備房等是否也為人員密集場所？

答：根據(jù)《中華人民共和國消防法》 第七十三條規(guī)定，人員密集場所是指公眾聚集場所，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動場所等。其中公眾聚集場所是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所等。在規(guī)范條文中，人員密集場所是指建筑內(nèi)部的功能場所，主要針對建筑內(nèi)部的某些房間或區(qū)域。比如：賓館內(nèi)的餐廳、會議廳、多功能廳屬于人員密集場所，但客房、辦公區(qū)域等不屬于；商場的營業(yè)廳屬于人員密集場所，但設(shè)備房、辦公區(qū)域等不屬于；體育場館的觀眾廳、集散廳等觀眾聚集空間屬于人員密集場所，但器材室、運動員休息室等不屬于，等等。設(shè)計與審查時應(yīng)客觀加以分辨。

2.4.10 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 第 5.4.13 條第 2 款，民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機房不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。如何理解“上一層、下一層”？如在人員密集場所的上空采用雙層板處理，是否滿足規(guī)范的要求？

答：原則上民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機房不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰；因建筑條件確有困難時，可以采用雙層隔墻或雙層樓板處理，但墻間、板間應(yīng)留有適當距離，其最小凈距離不宜小于 300mm，且雙層隔墻及雙層樓板均應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016關(guān)于防火隔墻及樓板的耐火極限要求。

其余內(nèi)容陸續(xù)更新，請持續(xù)關(guān)注