前 言

《民法典》出臺(tái)后，人大藍(lán)皮《民法》教材進(jìn)行了相應(yīng)的修改，按照《民法典》的編纂體例和內(nèi)容對(duì)第七版教材作了全面修訂。知行法學(xué)團(tuán)隊(duì)將為大家持續(xù)推送新舊教材對(duì)比內(nèi)容，并作出重要解讀，請(qǐng)大家認(rèn)真閱讀并持續(xù)跟進(jìn)。此外，新修訂內(nèi)容中絕大部分已經(jīng)在授課中提到，請(qǐng)全程班的同學(xué)回顧視頻課程內(nèi)容，結(jié)合新教材認(rèn)真復(fù)習(xí)。祝大家在民法慈母般的關(guān)懷中，能夠領(lǐng)略私法中意思自治的魅力和民法的精髓，解讀規(guī)則，回歸理論，成就應(yīng)試。

第十三章 物權(quán)變動(dòng)

01 物權(quán)變動(dòng)模式

P245-P247新增了對(duì)物權(quán)變動(dòng)模式的介紹。掌握意思主義、形式主義（及其細(xì)分）的概念。重點(diǎn)掌握我國(guó)為以債權(quán)形式主義為原則，以公示對(duì)抗主義為例外的二元物權(quán)變動(dòng)模式及原因分析。特別是要注意我國(guó)不采物權(quán)行為無(wú)因性的原因介紹。

02 基于法律行為的變動(dòng)

1.結(jié)合法考對(duì)物權(quán)變動(dòng)模式的介紹，掌握合意（法律行為）+公示（登記或交付）的常態(tài)模式，以及例外（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記對(duì)抗，國(guó)家對(duì)自然資源所有權(quán)無(wú)需登記）。

2.基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式

P249登記要件模式與登記對(duì)抗模式的區(qū)別中新增了兩點(diǎn)，即適用范圍與是否存在物權(quán)沖突。但區(qū)別部分在理解的基礎(chǔ)上掌握即可。

重要的是要記憶適用登記對(duì)抗模式的情形：《民法典》第225條關(guān)于特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)、第335條關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、第374條關(guān)于地役權(quán)的設(shè)立、第403條關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的設(shè)立。

03 非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

（1）P250對(duì)“法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)對(duì)物權(quán)變動(dòng)的影響”、“征收”增加了一段，強(qiáng)調(diào)處分非基于法律行為產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)而享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力。（《民法典》第232條）

（2）P251新增對(duì)因遺囑繼承發(fā)生物權(quán)變動(dòng)原因的介紹，了解即可。

（3）P251新增基于《民法典》第332條添附產(chǎn)生的非基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)類(lèi)型，了解即可。

04 不動(dòng)產(chǎn)登記

1.P252-P256新增不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記的效力的介紹。前者簡(jiǎn)單瀏覽即可，后者要重點(diǎn)掌握，特別要重點(diǎn)掌握對(duì)《民法典》第215條區(qū)分原則的理解，尤其是區(qū)分原則不意味著采納了物權(quán)行為理論。

2.P257-P258新增對(duì)登記的查詢與登記資料的保密義務(wù)的介紹，瀏覽一遍即可。

3.P258-P262對(duì)各種登記制度與登記機(jī)構(gòu)責(zé)任進(jìn)行了擴(kuò)寫(xiě)，需要重點(diǎn)掌握異議登記與預(yù)告登記。

05 動(dòng)產(chǎn)交付

1.注意P263簡(jiǎn)易交付里要刪去“如果權(quán)利人已經(jīng)依法占有了該動(dòng)產(chǎn)”的“依法”。

2.新增了對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的介紹。重點(diǎn)掌握其中第3點(diǎn)“未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人”的理解。

第十四章 所有權(quán)概述

01 所有權(quán)的權(quán)能

1. P269-P270對(duì)所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能進(jìn)行了擴(kuò)充介紹，但是了解即可。

P270-P272條新增了對(duì)所有權(quán)權(quán)能分離的介紹，瀏覽一遍即可。

02 所有權(quán)的取得

（一）所有權(quán)取得原因概述

新增了原始取得和繼受取得的區(qū)別，了解即可。

（二）所有權(quán)原始取得的根據(jù)

1. P273-P274擴(kuò)寫(xiě)了對(duì)天然孳息和法定孳息的介紹，但基本是法條基礎(chǔ)上的簡(jiǎn)單延伸。掌握《民法典》第321條和第322條即可。

2. P275-P276新增對(duì)征收、征用區(qū)別的介紹：了解即可。

3. P276-P278新增了對(duì)征收條件的介紹，了解即可。

4. P278-P283善意取得要重點(diǎn)掌握。

5. P284添附部分依據(jù)民法典規(guī)定對(duì)添附進(jìn)行了補(bǔ)充。

6. P285-P287拾得遺失物部分做了擴(kuò)充，結(jié)合法條掌握即可。漂流物的拾得、埋藏物和隱藏物的發(fā)現(xiàn)，結(jié)合法條掌握即可。

03 所有權(quán)的取得

1. 國(guó)家所有權(quán)

注意結(jié)合烏木案把握國(guó)家所有權(quán)。掌握國(guó)家所有權(quán)的特點(diǎn)。注意新增無(wú)居民海島屬于國(guó)家所有的規(guī)定，授權(quán)國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使對(duì)無(wú)居民海島的所有權(quán)。

其他部分雖為新增，簡(jiǎn)單閱讀即可。

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