南京租房合同范本

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：

第一條 租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其位于南京市__________（地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋的面積為__________平方米，朝向?yàn)開_________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。

3.租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。

第二條 租金及支付方式

1.租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

2.租金支付周期為__________，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付租金的__________%計(jì)算。

第三條 押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

第四條 房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他非法用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。

3.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

4.如因非乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

第五條 租賃期限及解除

1.租賃期限屆滿，本合同自動終止，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3.如甲方需要解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第六條 其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

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