建筑物的結(jié)構(gòu)相當(dāng)于支撐和傳遞建筑物自身荷載的框架，如果損壞，結(jié)構(gòu)功能就會惡化，人的生命財產(chǎn)安全將受到極大威脅。因此，對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和鑒定，確保建筑的安全是一項十分重要的工作。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司承接：廠房樓面承重檢測、廠房檢測鑒定、廠房驗收檢測、驗廠驗收檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、房屋檢測、廠房承載力檢測、房屋安全鑒定、廠房改造加固、幼兒園房屋抗震檢測、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測、學(xué)校房屋抗震檢測。

房屋質(zhì)量檢測適用項目：

1、房產(chǎn)檢測新建建筑或既有建筑補辦施工審批資料或房產(chǎn)證時所需進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

2、特殊行業(yè)許可證檢測酒店、教育機(jī)構(gòu)等商業(yè)機(jī)構(gòu)相關(guān)特殊行業(yè)許可證檢測。

3、新建建筑施工驗收根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)國家規(guī)范對新建建筑的質(zhì)量進(jìn)行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。

4、驗廠檢測相關(guān)企業(yè)對下級代理工廠的建筑進(jìn)行質(zhì)量驗收，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。

5、學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的安全排查定期對學(xué)校、醫(yī)院等公共場所進(jìn)行安全排查，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。

6、房屋加固改造后檢測根據(jù)加固改造的設(shè)計圖紙及相關(guān)國家規(guī)范對建筑加固改造后的質(zhì)量進(jìn)行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。

房屋質(zhì)量檢測鑒定 對建(構(gòu))筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷(蜂窩、麻面、空洞)、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。

以下房屋需要質(zhì)量鑒定與安全檢測：

1、超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用

一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年，而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。

2、出現(xiàn)危及使用安全跡象

如房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋安全性檢測了。

3、部分公共建筑

學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過設(shè)計使用年限一半的時候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。

4、拆改主體結(jié)構(gòu)、加大荷載

拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定了。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全

原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢必會發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測了。

6、遭受災(zāi)害后發(fā)生異常的

遭受災(zāi)害事件后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙兊貌豢墒帐埃栽谛蘅樓昂蠖家托枰獙I(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測，來確保使用安全。

7、地下施工的房屋

進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、較烈震動和降低地下水位的建設(shè)項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會受到其影響而出現(xiàn)各種使用問題。為了避免這些問題，就要在地鐵開工前進(jìn)行基坑工地周邊房屋安全性鑒定。