每一個(gè)城市級(jí)TOD，都源于背后開發(fā)者的不凡實(shí)力。

越秀地產(chǎn)與杭州地鐵兩大城市運(yùn)營(yíng)商的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，星縵云渚采用“以生活為導(dǎo)向”的LIFE-TOD開發(fā)模式，重新定義未來城市的精粹生長(zhǎng)。

作為一個(gè)地鐵車輛段上蓋TOD，它上下一共分為三層。蓋下（0米板）是車輛段；9米板是地上車庫(kù)；15米以上為蓋上住宅。為此星縵云渚請(qǐng)來了SWA洛杉磯事務(wù)所操刀景觀，它的代表作是谷歌總部。曾執(zhí)筆蘇州桃花源、杭州沁園的GLA，則擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)。

整體規(guī)劃商業(yè)街、30班小學(xué)、15班幼兒園、約2200m2的鄰里中心，以及包含籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等場(chǎng)地的體育活動(dòng)中心。

此外已，整盤還規(guī)劃了大量互動(dòng)節(jié)點(diǎn)。比如學(xué)校與住宅之間有“森之丘中心聚場(chǎng)”，可以舉辦各種創(chuàng)意市集、社區(qū)文化展和露天表演。

社區(qū)出入口多達(dá)5個(gè)，有的設(shè)計(jì)為星河主題的兒童游樂場(chǎng)，有的是自帶IMAX水幕的“浮島水岸聚場(chǎng)”。

園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了微汗跑道，以及森林綠谷、童夢(mèng)之旅、星空謐境等眾多迷人景觀，猶如一片懸浮的綠洲。它的另一個(gè)升級(jí)，則是整個(gè)園區(qū)圍繞“約5分鐘洄游動(dòng)線”布局，公園、商業(yè)街等配套都步行可達(dá)。住在這里，就像生活在一座“都是步行街的微型城市”，每個(gè)角落都能遇見驚喜。

星縵云渚作為杭州唯一在售的TOD洋房，全盤容積率1.15（含小學(xué)、幼兒園等公建配套），放眼杭州即使洋房住區(qū)容積率也在1.2-2.0，實(shí)現(xiàn)了主城難得的低密生活，純低密住區(qū)更帶來區(qū)域內(nèi)僅有的83%超高得房率。

目前加推主力戶型為97、128㎡，全能97㎡戶型堪稱全能寶藏戶型，約10米大面寬“陽(yáng)光全面屏”生活、雙開間陽(yáng)臺(tái)、無界餐廚客廳一體化設(shè)計(jì)開辟家庭互動(dòng)場(chǎng)域，全優(yōu)戶型儲(chǔ)納全家的理想生活所需。

主城核芯區(qū)低密純洋房已屬難得，TOD低密純洋房，更是可遇而不可求。作為杭州目前惟一在售的TOD低密洋房，及時(shí)上車即是擁抱杭州的未來城市價(jià)值。