重慶采石場(chǎng)評(píng)估 采礦權(quán)評(píng)估的法律依據(jù)
采石場(chǎng)也叫石料加工廠,主要對(duì)各種礦石與大塊軟或中等及高硬度物料破碎,加工成不同規(guī)格石子,近幾年基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步增長(zhǎng),對(duì)砂石需求也是持續(xù)加大。對(duì)于采石場(chǎng)探礦權(quán),可采用成本途徑、收益途徑和市場(chǎng)途徑的評(píng)估方法對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。在我國(guó),成本途徑的評(píng)估方法有勘查成本效用法和地質(zhì)要素評(píng)序法;收益途徑的評(píng)估方法有現(xiàn)金流量法、現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法和約當(dāng)投資—現(xiàn)金流量法;市場(chǎng)途徑的評(píng)估方法有可比銷售法和粗估法。

采石場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估必須以礦產(chǎn)資源法律法規(guī)為基本法律依據(jù)。這些法律法規(guī)主要有:《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》以及以這些法律法規(guī)為依據(jù)制訂的規(guī)章等。

同時(shí),采礦權(quán)評(píng)估還應(yīng)綜合考慮行為依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、地質(zhì)礦產(chǎn)信息依據(jù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)以及其他依據(jù),國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),以及市場(chǎng)信息資料等都是構(gòu)成社會(huì)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)條件的重要因素。礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)經(jīng)常關(guān)注這些因素的變動(dòng)情況,并在評(píng)估中作為經(jīng)濟(jì)環(huán)境和背景加以分析,為礦業(yè)權(quán)評(píng)估委托人提供豐富和有價(jià)值的評(píng)估結(jié)論和咨詢意見。
