因物業(yè)亂象被居民屢次投訴的經(jīng)開區(qū)家和園小區(qū)，即將迎來新物業(yè)入駐。日前，家和園小區(qū)業(yè)委會召開業(yè)主大會，在原小區(qū)中耀物業(yè)被清退后，選聘了蕪湖祥瑞物業(yè)有限公司為小區(qū)服務(wù)，預(yù)計新物業(yè)將于12月1日正式入駐。

此前，大江資訊曾多次曝光家和園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)問題。針對居民的投訴，經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理部門、龍山街道、祥和社區(qū)列出問題整改“清單”，督促物業(yè)公司逐一整改。然而很多居民對于整改效果并不滿意。

近日，大江資訊記者來到家和園小區(qū)看到，小區(qū)經(jīng)過整改后，環(huán)境有了一定的改善：更換啟用小區(qū)東西大門門禁；小區(qū)劃設(shè)了三輪車停車區(qū)域；增設(shè)電瓶車充電口；增加了體育休閑設(shè)施；更換維修了照明設(shè)施。

不過，小區(qū)仍然存在一些問題：部分綠化缺損、黃土裸露，三輪電動車亂停放的現(xiàn)象仍然存在。

“此前，經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理部門、街道、社區(qū)已多次約談中耀物業(yè)，督促物業(yè)公司整改。但由于物業(yè)公司服務(wù)意識不強，整改力度不夠，在整改期限里達不到驗收的標(biāo)準(zhǔn)，離群眾對于物業(yè)服務(wù)水平提升的要求還有很大的距離。”經(jīng)開區(qū)祥和社區(qū)黨委書記王玲告訴大江資訊記者，中耀物業(yè)是2020年入駐小區(qū)的，由于達不到居民的要求，小區(qū)業(yè)委會啟動了選聘新物業(yè)的程序。

今年9月22日，家和園小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)布選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的通知，向全體業(yè)主告知，同時組建物業(yè)選聘小組，邀請祥和社區(qū)居委會成員、小區(qū)黨員代表、業(yè)主代表報名參加，最終選出9人組成選聘小組。隨后，業(yè)委會發(fā)布選聘家和園物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正式公告，在此期間，共有三家物業(yè)公司報名。

“選聘小組成員實地走訪、查看三家物業(yè)公司現(xiàn)服務(wù)的小區(qū)，還分別約談三家物業(yè)公司。三家物業(yè)公司針對家和園小區(qū)的現(xiàn)狀及后期管理計劃也分別做了詳細闡述。”王玲說，根據(jù)實地察看及物業(yè)自述情況，選聘小組擇優(yōu)投票，選出“祥瑞物業(yè)”和“為千家物業(yè)”提交業(yè)主大會。

此后，在家和園小區(qū)中心廣場，兩家物業(yè)公司分別進行路演，各自展現(xiàn)物業(yè)風(fēng)采及家和園小區(qū)整改方案，并現(xiàn)場答疑業(yè)主問題。近日，小區(qū)業(yè)委會召開業(yè)主大會，全體業(yè)主投票選舉新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。根據(jù)投票結(jié)果，最終決定選聘蕪湖祥瑞物業(yè)有限公司入駐家和園小區(qū)，選舉結(jié)果也在小區(qū)各單元門口及業(yè)主群內(nèi)進行公示。

“目前祥瑞物業(yè)正在與中耀物業(yè)協(xié)商交接問題，預(yù)計祥瑞物業(yè)將于12月1日入駐?！蓖趿嵴f，在新老物業(yè)過渡期內(nèi)，街道、社區(qū)已要求原物業(yè)公司做好服務(wù)工作，不得降低物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。同時，在新物業(yè)入駐后，也將督促新物業(yè)按照物業(yè)大整治的要求，對小區(qū)存在的問題及居民的訴求進行整改，讓小區(qū)面貌有一個明顯的改觀。