作為疫情封控解除后的第一年，2023年商業(yè)地產(chǎn)各領域呈現(xiàn)消費活力集體回暖的大趨勢。業(yè)內認為，2023年商業(yè)地產(chǎn)將迎來“轉折之年”。與此同時，由于人們的基本消費需求得到滿足，便更傾向高層面的消費需求。那么如何提升消費質量、引導消費便是開發(fā)商必須要了解的了。

伴隨消費升級，90后、95后消費迅速崛起并轉變?yōu)橹髁οM，逐漸成為線下消費的核心。有消費能力且具有巨大潛力，這個群體憑借獨特的文化與特征已經(jīng)無可爭議地成為了新消費的后浪，是中國購物中心未來十年生存和發(fā)展的基礎。

那么當下的年輕消費者又有哪些獨特的文化與特征呢？

?消費潛力：年輕消費群體的崛起為商業(yè)地產(chǎn)注入新的活力，打開新格局

?群體Tag：個性、愛國、社交、悅己，相比購買品牌并更愿意參與品牌

?文化與消費Tag：以圈層文化社交，樂意為興趣買單，消費的同時打造屬于自己的“社交資本”

那么年輕消費者的崛起又給商業(yè)地產(chǎn)帶來哪些變化呢？

#01

更愿為顏值買單

當下的年輕人，他們對“創(chuàng)意感”、“文化內涵”、“顏值”、“求新求奇”等方面更加重視，能促使他們買單的是顏值在線且具有美好體驗感的品牌。多變及高顏值公共空間，強體驗、強圈層文化主題的商業(yè)街設計戳中年輕人的心。

顏值即正義，商業(yè)體的外觀設計是人們能夠最直觀感受到的，也是最容易被吸引的一點。因而新一代消費者需求的提高，也倒逼商業(yè)地產(chǎn)不斷創(chuàng)新，開創(chuàng)出具有超強體驗性、社交性、文化感等新的商業(yè)業(yè)態(tài)。

02

追捧潮流與個性化

千禧一代和Z世代的年輕消費者對盲目的商業(yè)跟風不再感興趣，他們追求個性，追求潮流與個性化、顏值和調性，樂于嘗試和探索新事物。而好的設計不只是解決設計的問題，也解決了廣告、傳播，甚至解決了商業(yè)中心業(yè)態(tài)同質化、建筑同質化、場景同質化、乃至營銷活動同質化等問題。

就例如集裝箱夜市、文創(chuàng)集市、潮流街區(qū)，在市場多元、選擇多樣的當下，這些有理念、有個性、有設計感的品牌和商業(yè)尤其受到90后、95后年輕消費者的喜愛與追捧。

03

契合社交場景需求

三年封控，疊加經(jīng)濟下行，年輕人著急尋覓一個排解情緒、釋壓悅己、脫離倦怠之地。于是符合生活中消費需求多元，結合娛樂與社交，契合樂于嘗試和探索新事物等，這一系列豐富多彩的圈層文化便成為年輕群體的消費傾向之一。

隨著消費者從“為消費而消費”向為體驗、服務、環(huán)境甚至是情感消費轉變，用“社交+”理念，擺脫過往單純“你買我賣”的交易模式，利用新場景、新體驗，先將受眾引進來，其表現(xiàn)方式也更傾向于娛樂化、互動化、內容化。

可以說，如今線下消費已經(jīng)慢慢轉變?yōu)槟贻p人的社交場景，而這也一定程度上推動了沉浸式推理的密室逃脫、劇本殺、酒館、咖啡館、貓咖....等線下沉浸式的新業(yè)態(tài)和社交場景,也充分體現(xiàn)了當下年輕群體社交的新主張。