今天東莞莞城一套老破小+“火災(zāi)房”拍出天價(jià)，以43萬起拍，最終在11人競(jìng)爭(zhēng)下以86萬天價(jià)成交，這套房子唯一的優(yōu)勢(shì)就是莞城中心小學(xué)學(xué)位。

這套房子只有77平，樓齡30年+房改房，而且曾經(jīng)發(fā)生火災(zāi)，沒有居住價(jià)值，起拍價(jià)44萬，大家都以為價(jià)格偏高。

這套老破小位于莞城運(yùn)河?xùn)|二路，屬于房改房，除了正常稅費(fèi)以外還需要補(bǔ)地價(jià)，居然能引來11個(gè)人參拍，他們的目的只有一個(gè)，就是莞城中心小學(xué)的學(xué)位！省級(jí)重點(diǎn)小學(xué)！東莞的名校！

如果新業(yè)主小孩多，就能得到多個(gè)學(xué)位，很劃算的買賣，而且學(xué)位用完了，就可以賣出轉(zhuǎn)讓，仍然能夠高價(jià)成交。這或許就是學(xué)位房的價(jià)值、也是被哄搶的原因。

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