【租房干貨】深圳畢業(yè)生租房攻略（看房?。?/h1>
?
?
前兩期說了一下關(guān)于租房前的一些準(zhǔn)備，這次說一下怎么看房這件事。
?
1、時(shí)間
看房可以選在下午3-6點(diǎn)，看清房間采光情況，留意周邊環(huán)境，留意房子離地鐵站、公交站有多遠(yuǎn)，觀察一下附近的公共設(shè)施。
建議還是平時(shí)下班的時(shí)候看房，周末人比較多，中介一般一天帶好幾個(gè)人一起看房，如果周末去看房，可能會(huì)導(dǎo)致你的看房時(shí)間減少很多。
如果可以的話，建議大家可以早上看一次、晚上看一次房，
?
2、隔音、噪音
隔音看看是否實(shí)墻，二、墻多厚；三、關(guān)上門，讓一個(gè)人站在門口講話，測(cè)一下音量。
如果可以的話，這一部分可以在晚上的時(shí)候進(jìn)行觀察，因?yàn)橥砩系臅r(shí)候你旁邊可能會(huì)有鄰居，當(dāng)有鄰居的時(shí)候，你可以更好的實(shí)驗(yàn)。
噪音主要是看附近有沒有經(jīng)常施工的道路、道路，避免噪音影響住房。
?
3、觀察房間內(nèi)部
看一下房間內(nèi)有沒有暗病，下水道有沒有堵塞，家具、裝修有沒有損壞的地方，盡量要在光線充足的時(shí)候看房，有問題一定要及時(shí)提出，拍照留存，后面有糾紛可以及時(shí)提出。
?
4、水電、押金
看房記得問水電費(fèi)以及押金的情況，深圳不同的地方押金、水電的區(qū)別都比較大，有的地方民用水電，有的地方則是商用水電，在選擇之前記得好好想一下。
深圳很多公寓是7水1.5電，這就是商水商電，商水商電每個(gè)月的支出大概會(huì)比民水民電多20%左右。而民水民電又有很多區(qū)間。
?
5、違建
看房前記得要記得看一下房子內(nèi)是不是一個(gè)違規(guī)建造的房子，如果租的是違規(guī)的房子，小心點(diǎn)后期被拆除哦
?
怎么分辨是不是違建房，簡單:如果是多廳多室的房間，可以看一下有沒有廚房和客廳，如果是整個(gè)房子里面都是拆分好的房間的話，這就是典型的群租房，群租房到最后只有拆除的下場。
?
?
驗(yàn)房是簽合同前最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，簽合同前你必須要好好看清楚家具是否完善，是否存在電路老化的問題，插頭的問題等等。
?
記得拍下水電表的初始數(shù)值，拒絕亂收水電費(fèi)。
?
租房可以使用優(yōu)區(qū)生活：輸入求租需求，就可以智能匹配，基礎(chǔ)的幾室?guī)仔l(wèi)，合租還是整租，省去了大量篩選和詢問的時(shí)間，很適合我這種忙碌的上班族。
?
?
?
關(guān)注我，獲取更多租房小知識(shí)。
?
?
?
?
?
?
?
?
