深圳個(gè)人居間費(fèi)多少？想必這是很多人在租房、買(mǎi)房等房產(chǎn)交易過(guò)程中最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。事實(shí)上，深圳個(gè)人居間費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是由深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)制定的，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、租賃服務(wù)費(fèi)

根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的規(guī)定，租賃服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房東和房客各自承擔(dān)50%。具體計(jì)算方法如下：

租金 × 10% × 50%

舉個(gè)例子，若您租的房子每月租金為5000元，那么租賃服務(wù)費(fèi)應(yīng)為：5000 × 10% × 50% = 250元。

值得注意的是，上述計(jì)算方法的10%指的是房屋每月租金的10%，也就是說(shuō)，如果您租的房子每月租金為10000元，那么租賃服務(wù)費(fèi)就應(yīng)為10000 × 10% × 50% = 500元。

此外，如果您通過(guò)中介公司找房子，需要交納500元的預(yù)定金。如果想退房或者不租了，可以在簽訂合同的前一天內(nèi)申請(qǐng)退款。如果已簽訂合同，則退還的只有預(yù)定金的50%。

2、買(mǎi)賣(mài)服務(wù)費(fèi)

對(duì)于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的交易，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)也有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)的50%。買(mǎi)賣(mài)服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

房屋總價(jià)在50萬(wàn)元及以下：總價(jià)的2%

房屋總價(jià)在50萬(wàn)元-100萬(wàn)元之間：總價(jià)的1.8%

房屋總價(jià)在100萬(wàn)元-500萬(wàn)元之間：總價(jià)的1.5%

房屋總價(jià)在500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元之間：總價(jià)的1.2%

房屋總價(jià)在1000萬(wàn)元以上：總價(jià)的1%

比如，如果您的房子總價(jià)是300萬(wàn)元，那么中介服務(wù)費(fèi)就應(yīng)為300 × 1.5% × 50% = 22500元。

當(dāng)然，這里還需要注意的是，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)規(guī)定，買(mǎi)方買(mǎi)房后1個(gè)月內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)收取的居間費(fèi)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以向中介機(jī)構(gòu)要求退還。如果中介機(jī)構(gòu)拒絕退還，買(mǎi)方可以向監(jiān)管部門(mén)舉報(bào)。

綜上所述，深圳個(gè)人居間費(fèi)是由深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)制定的，租賃服務(wù)費(fèi)由房東和房客各承擔(dān)50%，買(mǎi)賣(mài)服務(wù)費(fèi)也是由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。大家在租房或者買(mǎi)房交易時(shí)，一定要了解清楚相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免在交易過(guò)程中因?yàn)榫娱g費(fèi)問(wèn)題而產(chǎn)生矛盾。