一、裝修預(yù)算包括哪些方面

1、物資成本

可以訪問(wèn)多家建材商以獲取報(bào)價(jià)，以便在心中有明確的預(yù)期。

2、設(shè)計(jì)投入

通常由業(yè)主自行決定。若特別注重家居的藝術(shù)氣質(zhì)，最好聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師來(lái)執(zhí)行。

3、裝飾投入

這是在與裝修公司簽訂合同時(shí)變動(dòng)性最大的一部分，應(yīng)根據(jù)裝飾的復(fù)雜度、工人技藝水平、過(guò)往業(yè)績(jī)等具體情況來(lái)決定。同時(shí)，必須明確規(guī)定裝飾的時(shí)長(zhǎng)、進(jìn)度以及付款方式。合同中還必須注明保修期限，因?yàn)橐话銟I(yè)主在驗(yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)品質(zhì)問(wèn)題，只有在一段時(shí)間后才會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。

二、裝修為什么要請(qǐng)監(jiān)理

業(yè)主往往不具有專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，因此難以對(duì)裝修的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)控。在這個(gè)方面，家裝監(jiān)理可以發(fā)揮其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，代表業(yè)主進(jìn)行專(zhuān)業(yè)把關(guān)。他們能夠依據(jù)業(yè)主和裝修公司所簽訂的合同，對(duì)裝修合同、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算進(jìn)行審核；還可以查驗(yàn)裝飾材料和裝修設(shè)備的品質(zhì)；在隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查等環(huán)節(jié)中，也能提供專(zhuān)業(yè)的協(xié)助；最后，他們還可以協(xié)助客戶完成驗(yàn)收。通過(guò)這些方式，最大限度地保障了業(yè)主的利益。

三、如何最大限度節(jié)省裝修開(kāi)支

節(jié)約費(fèi)用的最佳策略就是選擇半包，半包是介于清包和全包之間的一種方式，主要由施工方負(fù)責(zé)施工和輔助材料的采購(gòu)，而業(yè)主則負(fù)責(zé)采購(gòu)主要材料。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于，價(jià)值較高的主要材料由業(yè)主自己采購(gòu)，這樣可以更好地控制費(fèi)用，而種類(lèi)繁多且價(jià)值較低的輔助材料由施工方采購(gòu)，這讓業(yè)主更加省心。另外，在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)，還需要注意以下兩點(diǎn)：

1、在選擇主要材料時(shí)，切記不要眼花繚亂。目前的裝修市場(chǎng)上有許多優(yōu)質(zhì)且價(jià)格合理的材料可供選擇。然而，如果短時(shí)間內(nèi)將所有這些材料一次性購(gòu)買(mǎi)到位，可能會(huì)給經(jīng)濟(jì)造成很大壓力。因此，在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)，您應(yīng)該先設(shè)定預(yù)算，然后再挑選材料。超出預(yù)算10%的材料可能就不太適合購(gòu)買(mǎi)了。

2、 盡可能節(jié)約開(kāi)支。在自行購(gòu)買(mǎi)主要材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際需要來(lái)采購(gòu)。

四、裝修檔次與預(yù)算成正比嗎

相對(duì)于其他因素，裝修的品質(zhì)與預(yù)算是直接相關(guān)的，即預(yù)算越高，裝修的品質(zhì)和風(fēng)格就越優(yōu)秀。然而，如果無(wú)法正確理解報(bào)價(jià)單中的各類(lèi)費(fèi)用，可能無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。在家裝過(guò)程中，控制造價(jià)最關(guān)鍵的階段是早期的方案設(shè)計(jì)。通常，裝修公司會(huì)根據(jù)行業(yè)慣例以及業(yè)主的普遍需求來(lái)制定報(bào)價(jià)。但是，有些裝修公司為了獲得業(yè)務(wù)，可能會(huì)將報(bào)價(jià)壓得很低，但卻在項(xiàng)目中有所保留，這些項(xiàng)目在前期合同中并未明確指出。然后在開(kāi)工后，他們可能會(huì)逐步追加這些項(xiàng)目，導(dǎo)致預(yù)算嚴(yán)重超支。

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