安徽固泰作為黃山房屋檢測(cè)鑒定中心單位，我公司從事合肥市全地區(qū)包括黃山、住宅、商場(chǎng)、別墅、寫字樓等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測(cè)服務(wù)，受影響建筑物的安全性評(píng)估以及災(zāi)后檢測(cè)服務(wù)等各項(xiàng)房屋檢測(cè)評(píng)估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作是一項(xiàng)復(fù)雜的、科技含量較高的工作, 房屋安全性主要是指房屋結(jié)構(gòu)的安全度, 而影響結(jié)構(gòu)安全的主要因素包括材料強(qiáng)度, 構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的剛度及穩(wěn)定性等。 房屋建造過(guò)程中停工續(xù)建或在使用過(guò)程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴(kuò)建或房屋使用功能改變時(shí)，需要對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

很多客戶咨詢房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受到多個(gè)方面因素的影響，首先是受到使用功能的影響，其次是房屋面積，還有一點(diǎn)是房屋的市所在地。使用功能不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈、普通住宅、小區(qū)、別墅、儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)等。對(duì)于不同使用功能的房屋其檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的；房屋面積不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋。 在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過(guò)合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)分為地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部的安全性鑒定評(píng)級(jí)。 (1)地基基礎(chǔ)的安全性評(píng)級(jí)分為兩步：步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結(jié)構(gòu)變形和裂縫的直觀觀測(cè)，評(píng)定地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí);在步不能確定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第二步地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)。 (2)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)按樓層結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)整體性及傾斜率三個(gè)項(xiàng)目中的蕞低安全性等級(jí)評(píng)定。 城市人口和建筑物集中且密度大，與鄉(xiāng)村地區(qū)相對(duì)比，高樓居多，城市震災(zāi)要嚴(yán)重得多。建筑物的倒塌是造成地震時(shí)經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡的主要原因。國(guó)內(nèi)外歷次地震經(jīng)驗(yàn)表明，進(jìn)行抗震加固現(xiàn)有建筑物，可以減輕地震災(zāi)害所造成的損失。對(duì)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)較低或沒(méi)有進(jìn)行抗震設(shè)防的建筑物抗震加固，旨在提高其抗震能力的措施，是進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)。通過(guò)加固補(bǔ)強(qiáng)，使不符合抗震標(biāo)準(zhǔn)的建筑物達(dá)到抗震能力要求。