本項(xiàng)目包含程序+源碼+數(shù)據(jù)庫+LW+調(diào)試部署環(huán)境，后臺私信UP主可獲取一套本項(xiàng)目的java源碼和數(shù)據(jù)庫參考。

項(xiàng)目運(yùn)行環(huán)境配置：

Jdk1.8 + Tomcat7.0 + Mysql + HBuilderX（Webstorm也行）+ Eclispe（IntelliJ IDEA,Eclispe,MyEclispe,Sts都支持）。

項(xiàng)目技術(shù)：

Springboot + mybatis + Maven +mysql5.7或8.0+html+css+js等等組成，B/S模式 + Maven管理等等。

環(huán)境需要

1.運(yùn)行環(huán)境：最好是java jdk 1.8，我們在這個(gè)平臺上運(yùn)行的。其他版本理論上也可以。

2.IDE環(huán)境：IDEA，Eclipse,Myeclipse都可以。推薦IDEA;

3.tomcat環(huán)境：Tomcat 7.x,8.x,9.x版本均可

4.硬件環(huán)境：windows 7/8/10 4G內(nèi)存以上；或者 Mac OS；

5.是否Maven項(xiàng)目: 否；查看源碼目錄中是否包含pom.xml；若包含，則為maven項(xiàng)目，否則為非maven項(xiàng)目

6.數(shù)據(jù)庫：MySql 5.7/8.0等版本均可；

畢設(shè)幫助，指導(dǎo)，本源碼分享(找UP主)，調(diào)試部署

3.3 系統(tǒng)各部分功能需求分析

3.3.1 系統(tǒng)總體需求分析

房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，最主要的是滿足使用者的使用需求，并且可以向使用者提供一些與系統(tǒng)配套的服務(wù)。本篇論文主要從實(shí)際出發(fā)，采用以對象為設(shè)計(jì)重點(diǎn)的設(shè)計(jì)方法，因此在進(jìn)行系統(tǒng)總體的需求分時(shí)借助用例圖可以更好的闡述各個(gè)功能模塊之間的關(guān)系，以及明確系統(tǒng)使用者之間的聯(lián)系。本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)包含管理員和銷售兩個(gè)角色。管理員和銷售用例圖如圖3-1、3-2所示：

圖3-1 管理員用例圖

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圖3-2 銷售用例圖

3.3.2 系統(tǒng)管理需求分析

本系統(tǒng)的系統(tǒng)管理用例需求如圖3-3所示。系統(tǒng)管理可細(xì)化為若干個(gè)更低級的功能，每個(gè)功能均可進(jìn)行不同的操作。

圖3-3 系統(tǒng)管理用例圖

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3.4 系統(tǒng)流程分析

3.4.1 登錄流程

每個(gè)用戶都有專屬的密碼和賬號，在輸入合法的賬號、密碼以及驗(yàn)證之后即可進(jìn)入系統(tǒng)。登錄流程如圖3-4所示：

圖3-4登錄流程圖

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3.4.2 添加信息流程

系統(tǒng)用戶可以添加信息，內(nèi)容沒有問題之后按下確定鍵就添加成功了。添加信息的流程圖如圖3-5所示：

圖3-5 添加信息流程圖

3.4.3 刪除信息流程

用戶可以選擇把自己發(fā)布的信息刪掉，選擇要刪除的文章確認(rèn)之后，刪除信息的操作就完成了。刪除信息流程圖如圖3-6所示：

圖3-6 添加信息流程圖

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4.1 總體設(shè)計(jì)思路

該系統(tǒng)采用了B/S架構(gòu)，對使用網(wǎng)絡(luò)沒有特別的要求，使用者可以隨時(shí)訪問該系統(tǒng)。該系統(tǒng)運(yùn)行原理如圖4-1所示：

圖4-1 系統(tǒng)工作原理圖

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4.2 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

完成了設(shè)計(jì)思路的構(gòu)想，接下來就是按照實(shí)際要求完成所需功能。該系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如圖4-2所示：

圖4-2 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖

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4.3 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)

4.3.1 數(shù)據(jù)庫E-R圖設(shè)計(jì)

E-R圖即實(shí)體-聯(lián)系圖，主要作用是提供了解顯示數(shù)據(jù)類型存在的聯(lián)系的途徑，是藐視現(xiàn)實(shí)世界的概念模型，其關(guān)鍵要素是實(shí)體型、屬性、聯(lián)系。以下是本系統(tǒng)主要的實(shí)體屬性圖，如圖4-3、4-4、4-5、4-6、4-7所示。

（1）銷售實(shí)體屬性圖

圖4-3 銷售實(shí)體屬性圖

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（2）客戶信息實(shí)體屬性圖

圖4-4 客戶信息實(shí)體屬性圖

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（3）購房合同實(shí)體屬性圖

圖4-5 購房合同實(shí)體屬性圖

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（4）購房定金實(shí)體屬性圖

圖4-5 購房定金實(shí)體屬性圖

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（5）房產(chǎn)資訊實(shí)體屬性圖

圖4-6 房產(chǎn)資訊實(shí)體屬性圖

5.1系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)

當(dāng)人們打開系統(tǒng)的網(wǎng)址后，首先看到的就是首頁界面。在這里，人們能夠看到房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的導(dǎo)航條和房產(chǎn)資訊等。系統(tǒng)首頁界面如圖5-1所示：

圖5-1 系統(tǒng)首頁界面

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系統(tǒng)注冊：在系統(tǒng)注冊頁面的輸入欄中輸入用戶注冊信息進(jìn)行注冊操作，系統(tǒng)注冊頁面如圖5-2所示：

圖5-2系統(tǒng)注冊頁面

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房源信息：在房源信息頁面的輸入欄中輸入房源名稱，選擇房屋戶型進(jìn)行查詢，可以查看到房源詳細(xì)信息，并進(jìn)行查看房屋介紹操作；房源信息頁面如圖5-3所示：

圖5-3 房源信息詳細(xì)頁面

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公告欄：在公告欄頁面輸入標(biāo)題和公告類型進(jìn)行查詢，可以看到公告欄詳細(xì)信息，并進(jìn)行產(chǎn)看公告內(nèi)容操作，公告欄頁面如圖5-4所示：

圖5-4 公告欄詳細(xì)頁面

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個(gè)人中心：在個(gè)人中心頁面通過填寫個(gè)人詳細(xì)信息進(jìn)行信息更新操作；如圖5-5所示：

圖5-5個(gè)人中心界面

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5.2后臺模塊實(shí)現(xiàn)

后臺用戶登錄，在登錄頁面正確輸入用戶名和密碼后，進(jìn)入操作系統(tǒng)進(jìn)行操作；如圖5-6所示。

圖5-6 后臺登錄界面

5.2.1管理員模塊實(shí)現(xiàn)

管理員進(jìn)入主頁面，主要功能包括對個(gè)人中心、銷售管理、客戶信息管理、房屋戶型管理、房源信息管理、購房定金管理、購房合同管理、財(cái)務(wù)管理、公告欄管理、投訴建議、系統(tǒng)管理等進(jìn)行操作。管理員主頁面如圖5-7所示：

圖5-7 管理員主界面

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銷售管理：管理員點(diǎn)擊銷售管理。在銷售頁面輸入員工賬號、員工姓名和選擇是否通過進(jìn)行查詢、新增或刪除銷售列表，并根據(jù)需要對銷售詳情信息進(jìn)行查看詳情、修改或刪除操作；如圖5-8所示：

圖5-8 銷售管理界面

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客戶信息管理：管理員點(diǎn)擊客戶信息管理。進(jìn)入客戶信息頁面輸入客戶編號、客戶姓名進(jìn)行查詢、新增或刪除客戶信息列表，并根據(jù)需要對客戶詳細(xì)信息進(jìn)行查看詳情、修改、刪除操作。如圖5-9所示：

圖5-9 客戶信息管理界面

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房屋戶型管理：管理員點(diǎn)擊房屋戶型管理。在房屋戶型頁面輸入房屋戶型進(jìn)行查詢、新增或刪除房屋戶型列表，并根據(jù)需要對房屋戶型詳細(xì)信息進(jìn)行詳情、修改或刪除操作。如圖5-10所示：

圖5-10 房屋戶型管理界面

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房源信息管理：管理員點(diǎn)擊房源信息管理。在房源信息頁面輸入房源名稱，選擇房屋戶型進(jìn)行查詢、新增或刪除房源信息列表，并根據(jù)需要對房源詳細(xì)信息進(jìn)行詳情、下定、修改或刪除操作。如圖5-11所示：

圖5-11 房源信息管理界面

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購房定金管理：管理員點(diǎn)擊購房定金管理。在購房定金頁面輸入房源名稱和房屋戶型進(jìn)行查詢或刪除購房定金列表，并根據(jù)需要對購房定金詳細(xì)信息進(jìn)行查看詳情、修改或刪除操作。如圖5-12所示：

圖5-12 購房定金管理界面

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購房合同管理：管理員點(diǎn)擊購房合同管理。在購房合同頁面輸入合同名稱、合同內(nèi)容進(jìn)行查詢、新增或刪除購房合同列表，并根據(jù)需要對購房合同詳細(xì)信息進(jìn)行詳情、修改或刪除操作。如圖5-13所示：

圖5-13 購房合同管理界面

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系統(tǒng)管理：管理員點(diǎn)擊系統(tǒng)管理。在房產(chǎn)資訊頁面輸入標(biāo)題進(jìn)行查詢、新增或刪除房產(chǎn)資訊列表，并根據(jù)需要對房產(chǎn)資訊詳細(xì)信息進(jìn)行查看詳情、修改或刪除操作，還可以對系統(tǒng)簡介、客服中心、智能助手、關(guān)于我們和輪播圖管理進(jìn)行詳細(xì)操作，還可以對關(guān)于我們、系統(tǒng)簡介和輪播圖管理進(jìn)行操作。如圖5-14所示：

圖5-14 系統(tǒng)管理界面

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5.2.2銷售模塊實(shí)現(xiàn)

銷售進(jìn)入系統(tǒng)可以對個(gè)人中心、客戶信息管理、購房定金管理、購房合同管理等功能進(jìn)行操作。銷售主頁面如圖5-15所示：

圖5-15 銷售主界面

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