《幸福到萬家》的劇情進(jìn)入到了白熱化的階段，萬傳家強(qiáng)拆了王家的大棚，何幸福則準(zhǔn)備要與萬善堂打官司。

作為王家的代理律師，關(guān)濤不禁感嘆了一句：

“真的是想不到啊，這么大一個(gè)萬家集團(tuán)的董事長，竟然不太懂法！”

想必不僅是關(guān)濤，這也是很多觀眾的不解之處。道理很簡單，如果要經(jīng)營萬家集團(tuán)如此規(guī)模的企業(yè)，相關(guān)的法律常識(shí)是必須要了解的。例如征用王家土地這件事來說，實(shí)際上手續(xù)可能是極其復(fù)雜的，遠(yuǎn)沒有劇中描述得那么簡單。

征用耕地沒那么簡單

查了一下《土地管理法》，基本原則是嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開墾新的耕地。

顯而易見，王家被征用的土地屬于耕地，而劇中迄今尚未體現(xiàn)出"占多少，墾多少"的原則。另外在永久基本農(nóng)田保護(hù)制度中，蔬菜生產(chǎn)基地也在其列，征用必須經(jīng)過最高部門的批準(zhǔn)。如果王家的蔬菜大棚被認(rèn)定為蔬菜生產(chǎn)基地，征用難度是非常之大的，不是地方能夠決定的。

除此之外，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。根據(jù)何幸福的公公王友德所說，這塊地產(chǎn)糧要比別家多出一百多斤，理論上應(yīng)當(dāng)算得上好地了，原則上是不應(yīng)該占用的。

總而言之，由于萬家集團(tuán)是要用王家的耕地建立污水處理廠，真的實(shí)施起來并容易。絕對(duì)不是村民大會(huì)表決一下就能夠拍板的事情，需要審批、開墾新的耕地等等諸多事宜，而且新開墾的地還要達(dá)到耕地的標(biāo)準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償?shù)哪切┦聝?/strong>

另外關(guān)于征地的補(bǔ)償，在劇中是由萬家莊直接來承擔(dān)的，甚至萬善堂可以私自決定給另外三家增加賠償金額 。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地被征收之后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)、縣級(jí)相關(guān)部門來支付土地補(bǔ)償費(fèi)。換而言之，王家到底可以拿到多少補(bǔ)償，不是萬家莊村委會(huì)或萬善堂能夠決定的。

至于王家耕地上的大棚、蔬菜等地上附著物，也是在賠償范圍之內(nèi)的。與此同時(shí)，鑒于是耕地補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。這方面在劇中確實(shí)有過交代，但為什么要將征地補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償拆開，分別交由萬家莊和萬家集團(tuán)來承擔(dān)。實(shí)話實(shí)說，因?yàn)闆]有找到相關(guān)的案例，無法確定這一情節(jié)是否符合實(shí)際情況。

不可抗力因素導(dǎo)致的違約

最后是王家、菜販子與超市的合同，參考了一個(gè)真實(shí)的案例。某工廠同樣由于征地原因，導(dǎo)致無法按照先前訂立的合同交付產(chǎn)品，繼而遭到了起訴。法院認(rèn)為工廠方的違約是不可預(yù)見的、不能克服的、不能避免的客觀情況，屬于不可抗力因素，可以部分或全部免除違約責(zé)任。顯而易見，王家對(duì)菜販子的違約、菜販子對(duì)超市的違約皆出自不可抗力因素，同樣適用于部分或全部免除違約責(zé)任。不過究竟是部分免除，還是全部免除，最終還是要看法院如何去界定各方的違約責(zé)任。

說了這么多，大體可以證明一點(diǎn)，萬家集團(tuán)能夠發(fā)展至今必然是要接觸到大量法律條款的。作為萬家莊和萬家集團(tuán)的帶頭人，萬善堂不可能不懂法，不懂法的話必然寸步難行。在萬家莊的一畝三分地上，萬善堂可以大搞“一言堂”，但與村外之人打交道是絕對(duì)不行的。在這個(gè)方面，劇中也有描述，萬家集團(tuán)已經(jīng)有能力與外商合作了。外商是不會(huì)跟萬善堂講人情的，人家追求的是利益，這個(gè)時(shí)候就需要法律來對(duì)雙方進(jìn)行約束了。

結(jié)語

總而言之，萬善堂的不懂法也好，劇情上的不合理也罷，根本原因還是劇本不夠扎實(shí)?！缎腋５饺f家》借用上個(gè)八、九年代小說的故事結(jié)構(gòu)，來講述了2000年之后的農(nóng)村故事，本身就極有可能會(huì)“水土不服”。加之編劇趙冬苓早在1986年就進(jìn)入了電視臺(tái)工作，對(duì)于新時(shí)代的農(nóng)村算不上了解，故而劇本脫離現(xiàn)實(shí)的可能性非常之高。

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