大部分沒有經(jīng)歷過舊房裝修的，必然會有這種疑問。

其實這個就是生活常識而已。新房裝修是在原有基礎上裝修，而舊房必然先拆除成毛坯，然后恢復到毛坯狀態(tài)，開始在此基礎上裝修。這樣看來舊房裝修比新房貴，那是必然的。

所以你如果有舊房裝修的準備，首先得知道這個常識問題，否則盲目進行，費用必然超支，而且沒有這個認知完全就是浪費時間而已---你以為不就是舊房嘛，肯定便宜，其實完全錯誤的認知。

所以在準備舊房拆改的時候，一定要有心理準備以及充足的資金準備；舊房重新裝修肯定是剛需，如果前期認知不足，后期預算不足，會導致施工無法進行，甚至讓自己的經(jīng)濟壓力陡增。

舊房局改和全部改造，兩者的關系好比是舊房和新房裝修。越是局改費用越高，因為單位面積太小，按照市場單位價格誰也不會給你干，所以局改的價格單價遠遠高于整體改造。

而且局改的風險遠遠大于整體改造，好多人都想局部改造，一般就是家里的廚衛(wèi)，但是在沒有經(jīng)驗只想賺錢的人眼里，都可以做，其實并沒有那么簡單，考慮的因素非常多；

即使廚衛(wèi)局改，也得搬家折騰，原有的電路水路是否能保證完好，原有的門能否保留，如果有外面銜接有木地板或者瓷磚會不會損壞，原有房屋廚衛(wèi)地面是否有地暖，如果有，就得有破壞地暖的風險，破壞了只能局部維修，這些風險都得考慮到位，否則局改越做越多，原有完整的都得遭到破壞。

舊房拆除也是一大風險，原有老舊的設施在沒有拆除之前完好，但是在拆除磕碰的時候最容易出問題，一旦出了問題怎么去維修，誰去承擔這部分費用；老舊住宅如果沒有電梯，垃圾運輸下樓都是一筆不小的費用，風險和費用雙重增加，這是舊房裝修必須面臨的問題。如果使用云梯操作，牽扯到高空作業(yè)的風險系數(shù)更大，此時你如果是自己裝修，所有風險都得自己承擔，你如果找的正規(guī)機構，風險嫁接，機構承擔所有工人的人身風險，這個一定要前期認知，碰到事了后悔于事無補。

如果新房裝修的坑讓業(yè)主望而卻步，舊房隱藏的坑那就更多了，因為項目更加繁雜，碰到人渣那真的是坑連坑，比新房裝修陷阱更多，而且毫無經(jīng)驗的人去做的話，往往問題百出，風險人為加大。所以舊房裝修要比新房更加謹慎，不睜大眼睛尋找合適的機構的話，舊房裝修帶來的痛苦更甚。

總結：舊房二手房改造肯定比新房要貴，在你準備施工的時候或者準備購買舊房二手房的時候，一定要看看，現(xiàn)有房屋質量裝修基礎是否后期折騰的費用能承受得起，不敢只圖買二手房，忽略最重要的重新裝修問題，還有重新裝修施工以及人身的安全問題。