今年“五一”假期受疫情影響，“火出圈”露營游成為京城假期的“頂流”，也帶火了集自然資源、人文資源于一體的城市公園。順義“溫榆河公園”更是“霸榜”今年“五一”假期最歡迎的城市公園之一。順義人民也憑借生態(tài)環(huán)境的優(yōu)越，把假期的歡樂大都留在了家門口的景區(qū)。露營、戶外運動、看展逛公園、三五好友家中聚餐……越來越多真正享受生活的人，開始懂得居所旁公園所擁有的眾人心之所向的詩境、鮮氧環(huán)繞的美好，與難以復(fù)制的價值。

當(dāng)前，人與自然的關(guān)系不斷被重新反思和定義，與草木和諧共生的美好居所，已上升為世界追求的大勢。而城市核心+大型公園的物業(yè)資源組合，更是塔尖人士理想置業(yè)投資的優(yōu)選目標。北京城建·北京合院正是這樣存在，無論是對城市生態(tài)資源的占有，或是對墅居生活的演繹，都滿足了當(dāng)代京城人的改善升級需求。

北京城建·北京合院項目與占地近23萬㎡、擁有廣闊水域的仁和公園僅一路之隔，周邊還有潮白河森林公園、順義公園、新城濱河森林公園等城市公園，區(qū)域森林覆蓋率高達73.4%，一處絕無僅有的“天然氧吧”，哪怕是在上風(fēng)上水、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的順義也是為數(shù)不多的存在。

北京城建·北京合院位于順義城芯區(qū)政府所在地仁和板塊，坐享順義60年發(fā)展形成的完善生活配套，區(qū)位優(yōu)勢明顯，還是板塊內(nèi)極稀缺的合院別墅產(chǎn)品，性價比高，且周邊有完整全學(xué)齡教育體系和商業(yè)配套，滿足了購房者的各種需求。

連接交互 貫穿核心商圈

北京合院項目北臨空港經(jīng)濟核芯區(qū)、自貿(mào)區(qū)板塊核芯區(qū)域，與首都國際機場毗鄰，與三元橋望京、通州城市副中心呈“黃金三角”之勢。機場高速、機場二高速、機場北線高速等多條高速環(huán)伺，機場輕軌L1線、專線地鐵15號線以及規(guī)劃中的S3和T1線等多軌道，可以順達望京、三元橋、海淀等京城眾多高端商務(wù)區(qū)。

咫尺繁華 暢享中芯圈層時尚

為構(gòu)造業(yè)主15分鐘生活圈，北京合院除自身配套了約1.3萬平米臨街商鋪外，還打造了集兒童教育、餐飲、超市、健身為一體的獨棟商業(yè)體作為北京合院項目的商業(yè)配套。該商業(yè)為建筑面積約2.4萬㎡，地上四層地下三層的整體建筑，其業(yè)態(tài)規(guī)劃中最大的特色便是在4層打造了一個具有4條泳道的游泳池，并配備著專業(yè)的健身器材，讓業(yè)主在家門口就能受到專業(yè)的訓(xùn)練以及身心的放松。

此外，距離項目北側(cè)500米是集服裝、餐飲、超市、娛樂為一體鑫海運通大賣場；開車10分鐘即可到達順義核心商業(yè)區(qū)，有新世界百貨、華聯(lián)商場、隆華購物中心、國泰百貨等多個購物、餐飲、娛樂等一站式消費場所。

助力成長 全齡優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺

北京合院項目3公里生活半徑內(nèi)，仁和中心幼兒園、東風(fēng)小學(xué)、牛欄山小學(xué)、順義九中、牛欄山一中等多所幼兒園、小學(xué)、中學(xué)構(gòu)建完整全學(xué)齡教育體系，讓業(yè)主無須為子女入學(xué)憂心。同時，區(qū)域內(nèi)還有多所高端國際學(xué)校，例如鼎石、ISB、海嘉、順義國際學(xué)校等，都在半小時生活圈內(nèi)，可以為孩子提供0到18歲的完整教學(xué)體系。

健康呵護 優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護航

項目所在順義新城規(guī)劃除了協(xié)調(diào)生活、生產(chǎn)和生態(tài)空間以外，更重要的是推進醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)均衡布局、高標準建設(shè)，目前更是有順義區(qū)婦幼保健院、順義區(qū)醫(yī)院、京中醫(yī)醫(yī)院順義醫(yī)院北院（在建）、友誼醫(yī)院順義分院（在建）四家醫(yī)療機構(gòu)入駐，以優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生資源實現(xiàn)城鄉(xiāng)“一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈”全覆蓋。

景觀園林 詮釋精致生活態(tài)度

北京城建·北京合院項目不惜重金聘請中聯(lián)大地景觀設(shè)計有限公司（ZLDD）執(zhí)筆項目園林設(shè)計，打造體現(xiàn)皇家文化與傳統(tǒng)文化的具有東方韻味的的景觀園林，深度發(fā)掘生活內(nèi)涵，融合濃厚的藝術(shù)文化氣息，一草一木皆彰顯精致生活。

在景觀設(shè)計中，北京合院項目將古典與現(xiàn)代融合，體現(xiàn)皇家文化與傳統(tǒng)文化，仿照皇家園林的門、軸、堂、院、巷、園七重景觀結(jié)構(gòu)，形成具有禮序的門、堂、軸景觀空間，以及“二軸三街四巷五院”的景觀格局。錯落有致的特色景觀，充分展現(xiàn)了項目想要打造的新時代中國生活方式的雛形，踐行了自然園林美學(xué)。山石以及灌木、喬木、陽光草坪等多種植被科學(xué)搭配，使得景觀的層次感更為分明，業(yè)主散步于此，如同置身天然氧吧，可放松身心享受自然之美。

歸家禮儀 每一步盡顯尊崇

從容歸家，從入戶第一步開始。北京城建·北京合院項目主推戶型為建面約288㎡和建面約330㎡的合院產(chǎn)品設(shè)計了前后雙院（入戶庭院+戶內(nèi)庭院）相結(jié)合的模式，讓業(yè)主盡享私密尊崇享受。南北雙院、大開間主臥、大衣帽間、獨立書房，私享奢闊地下空間，雙車位配置，寬綽舒闊的空間，留帶給購房者更多關(guān)于生活場景的體驗，讓庭院功能重歸生活本質(zhì)。

此外，北京城建·北京合院項目相較于順義同區(qū)域樓盤還具有多重優(yōu)勢。

首先，開發(fā)企業(yè)實力雄厚。北京合院項目是北京城建集團的匠心之作。作為一家具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的國有控股上市開發(fā)企業(yè)，北京城建地產(chǎn)目前已連續(xù)11年榮獲中國上市房企十強，多次榮獲中國房企責(zé)任地產(chǎn)十強等殊榮，銷售額坐穩(wěn)百億并連年遞增。實力雄厚的國企性質(zhì)、多次獲得國家級，世界級榮譽，各種建筑獎項等背書，為北京合院項目奠定了稀缺高端的屬性，也承擔(dān)起置業(yè)客群的理想詩意棲居夢。

其次，超低容積率，居住舒適度更高。北京城建·北京合院項目容積率低至1.5，合院產(chǎn)品容積率更是低為0.88，讓建筑與自然和諧相處，社區(qū)舒適度高。

再者，現(xiàn)房銷售，品質(zhì)更有保障。目前，北京合院項目為現(xiàn)房銷售，即買即住。而在當(dāng)前市場回暖期間，也唯有真實的場景、真實的院子才最令購房人安心。最后，需要重點提醒的是，北京合院項目已交付，真正的賣一套少一套了！

兼顧生態(tài)與生活，實現(xiàn)環(huán)境、居住品質(zhì)、便捷交通、成熟配套等條件兼得，有著深厚城市資源的積淀，具備“第一居所”條件的北京合院項目，必定能伴隨區(qū)域發(fā)展歷久彌堅。