本文主要對(duì)住宅與非住宅7個(gè)常見問題進(jìn)行答疑解惑，配套習(xí)題演練讓考生更易理解掌握，建議收藏學(xué)習(xí)。

一、常見問題總結(jié)

1：住宅與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)算住宅與非住宅嗎?

2：住宅與非住宅是屬于多功能組合的公共建筑嗎?

3：住宅與非住宅的分隔與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的分隔有什么區(qū)別?

4：住宅與非住宅的高度如何確定?

5：下面商場(chǎng)部分的防火分區(qū)為什么按單多層確定?

6：住宅與非住宅的安全疏散怎么確定?

7：住宅與非住宅的消防設(shè)施如何確定?

二、解答

1：住宅與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)算住宅與非住宅嗎?

解惑：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。

它不影響住宅建筑的使用性質(zhì)，非住宅是指的除了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的其他使用功能的建筑。

2：住宅與非住宅是屬于多功能組合的公共建筑嗎?

解惑：建規(guī)5.1.1條文解析中明確，其他多種功能組合：指公共建筑中具有兩種或兩種以上的公共使用功能，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。

3：住宅與非住宅的分隔與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的分隔有什么區(qū)別?

解惑：

(1)住宅與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。

(2)住宅與非住宅：①多層：耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。②高層時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。

4：住宅與非住宅的高度如何確定?

解惑：對(duì)于非住宅，其高度為室外設(shè)計(jì)地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度。

住宅：為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車停靠與滅火救援的室外設(shè)計(jì)地面(包括屋面、平臺(tái))至住宅部分屋面面層的高度。

5：下面商場(chǎng)部分的防火分區(qū)為什么按單多層確定?

6：住宅與非住宅的安全疏散怎么確定?

7：住宅與非住宅的消防設(shè)施如何確定?

解惑：這幾個(gè)問題，在規(guī)范中都同時(shí)有規(guī)定，

(1)住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。

(2)住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行;該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。

習(xí)題演練

1.下列不屬于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的是( )。

A. 設(shè)置在住宅建筑的首層，每個(gè)分隔單元建筑面積為300m2的商店
B. 設(shè)置在公共建筑首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積為260m2的郵政所
C. 設(shè)置在住宅建筑首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積為280m2的理發(fā)店
D. 設(shè)置在住宅建筑的首層，每個(gè)分隔單元建筑面積為100m2的理發(fā)店
參考答案：B

參考解析：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014(2018年版)2.1.4，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。本題答案為B。請(qǐng)注意：B選項(xiàng)錯(cuò)在前半句的公共建筑，應(yīng)在【住宅建筑的】首層或首層及二層才對(duì)。

2.某17層民用建筑.其首層為每個(gè)建筑面積為不超過300m2的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等，其余為住宅樓層，建筑首層室內(nèi)地坪標(biāo)高為±0.000m，室外設(shè)計(jì)地面高為-1.500m，屋面為坡屋面，屋脊標(biāo)高為55.00m，檐口標(biāo)高為51.00m，該民用建筑屬于( )。
A. 二類高層公共建筑
B. 一類高層公共建筑
C. 一類高層住宅建筑
D. 二類高層住宅建筑
參考答案：D

參考解析：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2014)附錄A的規(guī)定，建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度;室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。本題中該建筑為帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其建筑高度為：(55+1.5+51+1.5)/2-1.5=53m<54(m)，故該建筑屬于二類高層住宅建筑。

3.某民用建筑，地上12層，首層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，每個(gè)分隔單元180m2，二層及以上為住宅，下列關(guān)于該建筑防火設(shè)計(jì)說法，不正確的是( )。
A. 住宅與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔
B. 住宅部分的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置
C. 每個(gè)分隔單元至少設(shè)兩個(gè)安全出口
D. 每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔
參考答案：B

參考解析：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014(2018年版)第5.4.9-6條，歌舞廳、錄像廳、夜總會(huì)、卡拉OK廳(含具有卡拉OK功能的餐廳)、游藝廳(含電子游藝廳)、桑拿浴室(不包括洗浴部分)、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所(不含劇場(chǎng)、電影院)廳、室之間及與建筑的其他部位之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設(shè)置在廳、室墻上的門和該場(chǎng)所與建筑內(nèi)其他部位相通的門均應(yīng)采用乙級(jí)防火門，因此選項(xiàng)A正確;5.4.12-4條，鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)置儲(chǔ)油間時(shí)，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1m3，且儲(chǔ)油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間分隔;確需在防火隔墻上設(shè)置門時(shí)，應(yīng)采用甲級(jí)防火門，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤;5.4.11條，設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。因此選項(xiàng)C正確;5.4.5條，醫(yī)院和療養(yǎng)院的病房樓內(nèi)相鄰護(hù)理單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔，隔墻上的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門，設(shè)置在走道上的防火門應(yīng)采用常開防火門，選項(xiàng)D正確。

4.某民用建筑，地上12層，層高4.2m，一至三層為商場(chǎng)，四層及以上為住宅，下列關(guān)于該建筑防火設(shè)計(jì)的做法，正確的是( )。
A. 該建筑為二類高層住宅建筑
B. 該商場(chǎng)與住宅建筑之間采用不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻與1.50h的不燃性樓板進(jìn)行完全分隔
C. 該商場(chǎng)的防火分區(qū)建筑面積為2500m2
D. 住宅部分與商場(chǎng)共用2部防煙樓梯間

參考答案：ABC

參考解析：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014(2018年版)5.4.10，除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1)住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔;當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定。
2)住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置;為住宅部分服務(wù)的地上車庫(kù)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫(kù)的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6.4.4條的規(guī)定進(jìn)行分隔。
3)住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。
該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。4.2×12=50.4m，該建筑為一類高層公共建筑。