近日，為進(jìn)一步加快和規(guī)范成都市居民區(qū)充電設(shè)施建設(shè)，成都市七部門聯(lián)合制定《成都市居民區(qū)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》到2025年，具備建設(shè)條件的現(xiàn)有社區(qū)將實現(xiàn)公用樁全覆蓋。

成都提出按照政府引導(dǎo)、市場主體、多方協(xié)調(diào)的原則，統(tǒng)籌推進(jìn)新建及現(xiàn)有居民區(qū)加快形成充電設(shè)施安全智能、經(jīng)濟便利居民區(qū)充電服務(wù)模式為市民創(chuàng)造了良好的電動汽車使用條件。

多少錢？到2025年，具備建設(shè)條件的現(xiàn)有社區(qū)將實現(xiàn)公用樁全覆蓋

《實施細(xì)則》明確規(guī)定，成都將落實區(qū)(市)縣屬地責(zé)任和職能部門牽頭責(zé)任，充分調(diào)動充電運營商等社會資本和各方面的積極性，全面推進(jìn)新建和現(xiàn)有居民區(qū)充電設(shè)施建設(shè)。

值得注意的是，新政管理主要包括新建社區(qū)，現(xiàn)有社區(qū)兩種類型。

新建社區(qū)

《實施細(xì)則》明確規(guī)定，要嚴(yán)格執(zhí)行新建建比例要求，建設(shè)單位要按照有關(guān)比例要求建設(shè)充電樁和預(yù)留充電樁安裝條件，包括電力管溝、變壓器容量預(yù)留、低壓主干線、配電箱安裝及預(yù)留接口等。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將充電設(shè)施的配置比例納入建設(shè)條件和整體工程驗收范圍。此前，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、經(jīng)濟和信息化局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強新建建筑電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理的通知》，明確了土地出讓、施工設(shè)計、施工管理、竣工驗收、交付和使用的要求，鞏固了各方的主要責(zé)任，確保充電基礎(chǔ)設(shè)施與新建筑同步設(shè)計、施工、驗收、使用，并要求充電設(shè)施在交付使用后接入政府監(jiān)管平臺進(jìn)行在線監(jiān)控。

針對現(xiàn)有社區(qū)

明確區(qū)分不同停車位的類型公共區(qū)域為全體業(yè)主建設(shè)公共充電設(shè)施（以下簡稱公共樁）固定車位為居民個人建設(shè)自用充電設(shè)施(以下簡稱自用樁)。

按照《實施細(xì)則》到2025年，全市具備建設(shè)條件的現(xiàn)有社區(qū)將實現(xiàn)公用樁全覆蓋，具備建設(shè)條件的現(xiàn)有社區(qū)固定停車位可安裝自用樁。

誰來管？

統(tǒng)建統(tǒng)管和自建自管

為區(qū)分不同社區(qū)類型和充電樁類型，《實施細(xì)則》還以不同方式推進(jìn)建設(shè)，加強管理。

現(xiàn)有社區(qū)公用樁

政府根據(jù)電動汽車推廣實施計劃和居民需求，結(jié)合現(xiàn)有社區(qū)公共樁制定年度建設(shè)計劃，組織指導(dǎo)充電運營商統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)管理（以下簡稱統(tǒng)一管理），推廣智能有序充電的應(yīng)用。

現(xiàn)有社區(qū)自用樁

居民委托電動汽車生產(chǎn)（銷售）企業(yè)或充電樁施工單位自行建設(shè)、管理和負(fù)責(zé)（以下簡稱自建自管）。成都將支持充電運營商按照統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理模式進(jìn)行干線電纜等供電設(shè)施改造，推廣智能有序充電應(yīng)用，提供自用樁安裝維護(hù)管理一體化服務(wù)，以市場為導(dǎo)向收取服務(wù)費。

新建小區(qū)配樁

《實施細(xì)則》要求建設(shè)單位按比例要求建設(shè)充電樁和預(yù)留安裝條件。社區(qū)交付時，建設(shè)單位必須確定合格的充電運營商或物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，以維護(hù)和管理充電設(shè)施，以確保充電設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。

此外，按照誰擁有，誰負(fù)責(zé)原則上，居民自用充電樁由業(yè)主負(fù)責(zé)運行、維護(hù)和管理，承擔(dān)安全管理的主要責(zé)任；電動汽車生產(chǎn)（銷售）企業(yè)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)充電設(shè)施的質(zhì)量和安全；社區(qū)管理單位應(yīng)加強日常檢查，協(xié)助和監(jiān)督充電設(shè)施業(yè)主履行安全責(zé)任；充電運營商負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理充電設(shè)施的運行、維護(hù)和管理，并承擔(dān)安全管理的主要責(zé)任。

新建社區(qū)配備充電設(shè)施的，由建設(shè)單位確定的充電運營商或物業(yè)服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)運營、維護(hù)和管理。因充電設(shè)施維護(hù)管理不到位造成人員和財產(chǎn)損失的，由充電設(shè)施所有人或維護(hù)管理單位負(fù)責(zé)。

如何安裝？積極推廣互聯(lián)網(wǎng) ”辦電服務(wù)

《實施細(xì)則》也很明確現(xiàn)有社區(qū)公用樁和自用樁施工管理流程。

具體來說，現(xiàn)有社區(qū)建設(shè)公用樁必須滿足的條件包括停車位條件、電力容量、消防設(shè)施等等。例如，社區(qū)剩余的電力變配電容量可以滿足充電樁的電力負(fù)荷需求。如果不滿足，則必須通過智能有序充電或增加社區(qū)變壓器容量，支持智能有序充電的優(yōu)先應(yīng)用。

符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照簽訂協(xié)議、安裝申請、現(xiàn)場調(diào)查、施工、安裝表接電、工程驗收、運行維護(hù)等程序進(jìn)行施工管理。

協(xié)議簽訂前，充電運營商會同社區(qū)管理單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，確認(rèn)社區(qū)符合公用樁建設(shè)的基本條件，并在社區(qū)公布選址情況(不少于5天)，公示期滿后，充電運營商與社區(qū)管理單位簽訂建設(shè)經(jīng)營協(xié)議，約定各方的權(quán)責(zé)義務(wù)和建設(shè)經(jīng)營模式。

此外，充電運營商作為充電設(shè)施投資建設(shè)的主體，履行安全生產(chǎn)的主要責(zé)任，負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任。提供付費服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明價格。協(xié)議期滿不再經(jīng)營的，充電運營商應(yīng)當(dāng)拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)原狀。

現(xiàn)有社區(qū)自用樁施工管理，申請人應(yīng)持停車位產(chǎn)權(quán)證書向社區(qū)管理單位提出申請。社區(qū)管理單位應(yīng)當(dāng)在收到申請后申請7個工作日內(nèi)核實社區(qū)剩余電力變配電容量，調(diào)查安裝現(xiàn)場。社區(qū)管理單位原則上應(yīng)支持申請人直接從居民變壓器向電網(wǎng)企業(yè)報告，并在《充電設(shè)施安裝申請表》上簽字。