@珠海廠房完損檢測工作保障廠房安全-隨著當(dāng)下廠房越來越多，廠房安全事故出現(xiàn)頻率也隨之加大，很多廠房在日常維護(hù)工作中忽視對廠房安全檢測的工作。雖然廠房安全性鑒定工作能夠檢測出廠房結(jié)構(gòu)是否存在問題，但因?qū)Y(jié)構(gòu)有微損壞不適合每年開展，進(jìn)而可選擇廠房完損檢測定期對廠房現(xiàn)狀完損情況進(jìn)行檢測。廠房完損檢測目的是檢查當(dāng)前廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定廠房建筑的完損等級。其適用于廠房評估、廠房管理等需要確定廠房完損程度的情況。在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，通知委托人及時進(jìn)行廠房安全檢測鑒定進(jìn)行排險工作。

進(jìn)行廠房完損檢測，需要調(diào)查廠房結(jié)構(gòu)實際的變形、偏差、裂損、缺陷、損傷、腐蝕等對材料性能、結(jié)構(gòu)受力性能的影響。在廠房完損檢測之后，可以根據(jù)檢測過程獲得的損傷情況判斷廠房是否可以繼續(xù)使用；可以根據(jù)廠房現(xiàn)狀的調(diào)查檢測，判斷廠房現(xiàn)狀的使用情況；還可以周邊施工前后的檢測對比，判斷施工現(xiàn)場在施工期間廠房檢測損傷情況。無論是哪種原因，廠房完損檢測都可以提供可靠的處理建議?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

根據(jù)房屋損傷情況和原始狀態(tài)（原始狀態(tài)是指房屋是否進(jìn)行過改造加固和荷載是否增加等因素）來判斷房屋的使用現(xiàn)狀。

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

現(xiàn)場采用全站儀對房屋進(jìn)行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

現(xiàn)場采用水準(zhǔn)儀對房屋處于同一水平面的窗臺進(jìn)行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

a、房屋損傷檢測根據(jù)損傷情況判斷房屋是否可以繼續(xù)使用，并提出處理意見。

b、房屋現(xiàn)狀檢測根據(jù)現(xiàn)狀的調(diào)查檢測，判斷房屋現(xiàn)狀的使用情況，并提出處理意見。

c、施工周邊相鄰影響檢測根據(jù)施工前后的檢測對比，判斷施工現(xiàn)場在施工期間周邊房屋檢測損傷情況。

通過對某有限公司廠房完損檢測，得出以下結(jié)論，并提出建議：

（1）經(jīng)檢測，該批受檢房屋存在電線外露現(xiàn)象；粉刷層起皺開裂；樓板輕微滲水；但結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，梁柱連接節(jié)點基本完好。

（2）測量結(jié)果表明，各測點的傾斜率及房屋相對高差均滿足相關(guān)規(guī)范要求。

（3）綜上所述，根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號）定性分析，該批受檢房屋可評定為基本完好。該批受檢房屋滿足現(xiàn)使用要求。

（4）建議對房屋受損部位進(jìn)行修復(fù)。

（5）建議定期對房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時檢測鑒定。

主要技術(shù)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；

（2）《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；

（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）。

在所有廠房結(jié)構(gòu)類型中，鋼結(jié)構(gòu)廠房是特別需要重視的，鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼材容易出現(xiàn)滲水、漏水等問題，時間太久沒處理會降低鋼構(gòu)件的耐腐蝕性，降低鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用壽命。若有定期開展廠房無損檢測，可以很好的排查鋼構(gòu)件生銹、損壞的情況?，F(xiàn)在的工業(yè)廠房安全已經(jīng)被國家高度重視，除了在驗廠前或建廠完成后都要及時去做廠房安全鑒定檢測外，在使用過程中需要是具體情況定期開展廠房完損檢測，排查日常使用安全隱患。