租房有高峰時期和淡季之分，選擇淡季租房，租金也是最便宜的，反而有可能會被附贈很多的優(yōu)惠，比如租一年，免租一個月，以及有些好地段的房源會低價出租。這時候也是最容易以便宜的價格租到好房的，

高峰期

租房一般有兩個高峰期，一個是春節(jié)后的二月到三月，這個時候很多學(xué)生已經(jīng)開學(xué)了，很多打工人士都正在城市中找工作。

還有一個高峰期就是畢業(yè)季，也就是在六月中旬到八月下旬，這個時候很多大學(xué)畢業(yè)生已經(jīng)離校了，正在城市中找工作。

這兩個高峰期租賃房屋的人比較多，因為很多房東都會趁這個時候抬高房屋租金。所以租賃房屋的時候，一定要避開這些時間點。

淡季

一般在十月到次年春節(jié)前的一月是比較適合租房的時間點，因為這個時間點臨近春節(jié)，所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年，大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個月不合算，而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個城市，所以會選擇退房。

另外，有些大學(xué)生已經(jīng)落實了工作，但是工作單位提供住宿了所以就不用再找房子了，所以都會把房屋退掉。

很多租房合同的簽訂時間都是六個月或者是三個月，所以在冬季合同到期的時候大多數(shù)人都不會再選擇續(xù)租，那么這時就會空出很多房屋來，房東為了更快的把房屋出租出去，就會把房屋價格降低下來。

什么時候租房最便宜？

在租房淡季進(jìn)行租房的話是最便宜的，一般是在12月租房最便宜。因為12月是春節(jié)前，所以一般都會有部分租房人的租房合同到期，還有的外地人員正準(zhǔn)備返鄉(xiāng)回家過年等，這些租房人大多數(shù)都會選擇退租，所以很多地段優(yōu)越、交通便利的房屋就會空閑出來。

如果是在租房淡季的時候去租賃房屋的話，那么一居或者是兩居室的房源出租信息會比租房旺季的時候更多，租房人可以選擇的機(jī)會更多。另外房屋租金也會隨著市場上的供求關(guān)系的變化而時有浮動的。

在租房旺季的時候，隨著客戶需求的不斷增多，房東都會相應(yīng)的調(diào)高房屋租金的價格。在租房淡季的時候，隨著客戶需求的下降，房東都會適當(dāng)?shù)恼{(diào)低房屋租金的價格，同時租房人和房東砍價也會更能方便一些。

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