根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。那么，棚戶區(qū)改造沒(méi)有補(bǔ)償，要求限期自行拆除怎么維權(quán)?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南懷化的陳先生于2007年與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)簽訂協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)集體土地上房屋若干，后期經(jīng)村委會(huì)的準(zhǔn)許后對(duì)該房屋進(jìn)行了加蓋裝修。2018年因棚戶區(qū)改造該地被納入征收范圍，征收方以加蓋部分房屋違反規(guī)劃為由認(rèn)定為違建，并作出限期拆除決定，責(zé)令他限期自行拆除全部房屋，否則就要采取強(qiáng)制措施。

　　我國(guó)于2008年開(kāi)始實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，本案陳先生的房屋購(gòu)于2007年。根據(jù)“法不溯及既往”的原則，行政機(jī)關(guān)就不能將《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》作為對(duì)2008年以前違建房屋的認(rèn)定依據(jù)。而且即便房屋加蓋部分屬于違建，行政機(jī)關(guān)也不能一刀切將院子整體作為違建處理。

　　行政機(jī)關(guān)在查處違建的過(guò)程中，應(yīng)履行調(diào)查程序，對(duì)涉案房屋是否取得規(guī)劃審批手續(xù)、建筑物具體情況等予以核實(shí)。行政機(jī)關(guān)未經(jīng)核實(shí)，徑自作出限期拆除違法建設(shè)決定的，屬于認(rèn)定事實(shí)不清、證據(jù)不足、違反法定程序，當(dāng)事人可以向人民法院起訴申請(qǐng)撤銷該決定。

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