出門在外不容易，尤其是租房，很容易踩坑。我自己租房時(shí)也是到處跑，被人坑過(guò)錢，還遇過(guò)黑中介，被敲詐勒索，報(bào)警警察也不管。好在最后還是租到了滿意的房子。

我在租房前也在知乎、豆瓣上查了好多資料，細(xì)細(xì)做了很多功課，吸取了很多網(wǎng)友分享的經(jīng)驗(yàn)，收獲很大。現(xiàn)在我也把自己總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)記下來(lái)，希望能幫到別人。

網(wǎng)上各種寶貴的租房經(jīng)驗(yàn)有很多，太重復(fù)的我就不寫了。寫幾個(gè)大家可能忽略的點(diǎn)。

1、建議找房不要去找小中介，要找就找大平臺(tái)。但現(xiàn)在網(wǎng)上有各種租房信息，附帶著就有一個(gè)中介的微信。基本上都要你先加微信再聊天。那么，在你確定接受中介服務(wù)前一定要了解清楚他的名字、電話、工作的門店地址，不要傻傻地只把自己的個(gè)人信息交出去，卻對(duì)對(duì)方一無(wú)所知。萬(wàn)一出事，你連對(duì)方人都找不到。所以我現(xiàn)在推薦在一些租房平臺(tái)上找房，比如優(yōu)區(qū)生活就是我用過(guò)比較好用的，找房只需操作發(fā)布求租需求，AI匹配符合的出租方，系統(tǒng)實(shí)時(shí)推送，找房效率高，比較省時(shí)方便。

2、中介的工作就是這個(gè)，就一定會(huì)收中介費(fèi)。千萬(wàn)不要相信他說(shuō)不收中介費(fèi)的話，沒有人傻到有錢不賺的，除非你是他親戚，不然他憑什么便宜你！中介表明自己不收中介費(fèi)時(shí)通常會(huì)說(shuō)出2個(gè)理由：①他不賺你的中介費(fèi)，只賺房東那一邊。聽起來(lái)很合理，你也可以省了中介費(fèi)。但你想想有誰(shuí)會(huì)傻到明明能賺兩份錢卻只賺一份，說(shuō)明里面肯定有貓膩，無(wú)非是兩種情況，一是這個(gè)房子很難出手，中介急著讓你租下來(lái)他好賺一單；二是他不收你的這個(gè)中介費(fèi)，但還是會(huì)想辦法從你身上通過(guò)其他方式補(bǔ)回來(lái)，他還能落得個(gè)好名聲。②我人好，看你也不錯(cuò)，大家出來(lái)打工的都不容易，我就不收你中介費(fèi)了。這種話也千萬(wàn)別相信，更不要被中介感動(dòng)，傻乎乎地就立馬簽合同了。人再好也要賺錢吃飯，誰(shuí)都不會(huì)跟錢過(guò)不去。里面也有貓膩，詳情參考上面兩條。

3、如果你是單獨(dú)去看房子，再喜歡也不要當(dāng)場(chǎng)就簽合同，可以第二天邀上朋友或家人過(guò)來(lái)簽合同。一來(lái)可以讓朋友幫你參考一下這個(gè)房子，看是不是有什么被你遺漏的細(xì)節(jié)；二來(lái)也幫你看看簽房合同，看有沒有什么問(wèn)題。如果說(shuō)中介不同意你第二天來(lái)簽約，說(shuō)現(xiàn)在不簽房子可能留不到明天，或是找其他借口，一定要你當(dāng)場(chǎng)簽下來(lái)。立馬跑，別猶豫，表明一天都等不住的話你就不要這個(gè)房子了。你可以這樣和中介說(shuō)，我現(xiàn)在有意租這個(gè)房子，但合同我明天過(guò)來(lái)簽，我找朋友幫我參謀參謀；你可以和房東協(xié)商好，把房子留給我。這期間你就不要帶其他客戶來(lái)看這個(gè)房子了，這樣房子怎么會(huì)沒有呢？如果房東還把這房子掛在其他中介那里，有其他中介帶客戶來(lái)看房，那就說(shuō)明你工作能力還不夠強(qiáng)，只要一天，都不能說(shuō)服房東把房子只委托給你，第二天帶我過(guò)來(lái)簽合同。我這邊有意向簽的話，你也應(yīng)該有能力說(shuō)服房東到第二天為止不要讓其他中介帶客戶來(lái)看房了?？傊f(wàn)不要自己傻乎乎地快速簽合同、轉(zhuǎn)錢給房東。錢一轉(zhuǎn)出去就很難收回來(lái)了。

4、通過(guò)任何中介公司簽的租房合同，一定要簽甲乙丙三方協(xié)議，不然出事了中介不會(huì)管的，就讓你和房東協(xié)商，你很難處理的！

5、租房簽合同時(shí)一定選押一付一，能押一付一，就不要押一付三，這樣萬(wàn)一有什么事你的損失也不會(huì)太大！寧愿一個(gè)月一個(gè)月地交房租，也千萬(wàn)不要一次性付出去很多錢。錢永遠(yuǎn)是少拿出去的好！

6、碰到流氓、無(wú)賴、黑中介，不要慌，害怕恐懼是正常的，但遇事多和朋友商量，不要自己一個(gè)人傻乎乎抗，大不了有什么直接找警察叔叔幫忙。

7、租房前熱水器、馬桶、洗臉池、冰箱、電燈、微波爐、燃?xì)庠睿鞣N家用電器都用一遍試試，有壞的千萬(wàn)別租。

8、簽租房合同前，一定要把自己要求的條款明明白白寫進(jìn)合同里，并明確哪一方違約要怎么處理。記住，任何一條要求都要寫進(jìn)合同，中介口頭承諾的根本靠不住。他們?yōu)榱四阙s快簽字什么都會(huì)答應(yīng)，但等你簽完可能就不管了。比如：房東必須做好衛(wèi)生清潔工作；所有壞掉的家具、電器，房東要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修好。（這又提醒租房前熱水器、馬桶、洗臉池、冰箱，各種家用電器都用一遍試試，有壞的千萬(wàn)別租）；寫清楚可以換鎖、裝監(jiān)控、調(diào)整家具布局；如果房東違約，我有權(quán)退租，房東需全額退租金，還要把未住的房租按天數(shù)折算給我。像這樣的要求白字黑字寫下來(lái)，這樣萬(wàn)一中介或房東沒有做到，你不滿意，就可以全額退租，房東還得付違約金。

最后，祝愿大家都能找到自己喜歡又舒適的房子，有一個(gè)幸福的家。