六、線上看好房子，線下再實(shí)地去看。

線上已經(jīng)有很多看房的平臺(tái)和渠道了，豆瓣小組，閑魚轉(zhuǎn)租，微信公眾號/小程序等等，但是大家要注意區(qū)別房源真實(shí)，我自己用的優(yōu)區(qū)生活平臺(tái)挺省事的，我在上面發(fā)布求租條件，就會(huì)有房源合適的房東來聯(lián)系我，我在線上聊好了確定合適了我們才去看房。線下直接跑，看到貼出來的廣告聯(lián)系房東去看房，太累了，耗時(shí)費(fèi)力。

七、看好了房子，問清楚是否轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同情況，什么時(shí)候會(huì)漲租。還可以再問清楚，這個(gè)房子是否可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的條款最好標(biāo)注在合同里。

八、確定要租了，簽合同前可以先確定這幾點(diǎn)：

合同里標(biāo)明的家具家電都仔細(xì)查看一遍，確?？梢哉Ｊ褂?，有問題及時(shí)和房東提出。

房東的身份證和房產(chǎn)證可以要求看看。（防止是二房東）

房租壓幾付幾，一月一付還是按季度付，水電費(fèi)怎么算？清潔費(fèi)多少？（廣州這邊來說，民用電費(fèi)水費(fèi)實(shí)際是7毛多一度，水費(fèi)是3塊多一頓，但城中村一般電費(fèi)算1塊5一度，水費(fèi)5塊-6塊一噸，有些房東會(huì)收得更多…但城中村都默認(rèn)這個(gè)價(jià)格。小區(qū)一般就直接按民用來算，自己去交。）

九、搬家進(jìn)去第一天，記得給電表和水表拍照，再給房子內(nèi)部各個(gè)地方拍照/視頻存檔，防止搬走時(shí)房東一些不合理的要求扣你押金。（改造同理）

十、再跟房東溝通好的情況下，視情況看下要不要換鎖。