近日有消息稱，萬(wàn)科對(duì)山東環(huán)山集團(tuán)的收購(gòu)計(jì)劃已進(jìn)入收尾階段。而企業(yè)此前收購(gòu)的“利津華育養(yǎng)豬有限公司”旗下養(yǎng)豬場(chǎng)的主體建筑也完成大半，預(yù)示著萬(wàn)科養(yǎng)豬即將進(jìn)入“實(shí)操”階段。

3月3日，南都記者就此向萬(wàn)科集團(tuán)方面進(jìn)行確認(rèn)，但企業(yè)方面暫時(shí)未回應(yīng)。

萬(wàn)科養(yǎng)豬正在一步步落地

萬(wàn)科養(yǎng)豬的確切消息，是從去年5月份傳出來(lái)的。2020年5月7日，萬(wàn)科在官網(wǎng)上發(fā)布的招聘信息稱，萬(wàn)科于2020年3月正式成立食品事業(yè)部，且開始招聘豬場(chǎng)拓展經(jīng)理、聚落化豬場(chǎng)總經(jīng)理（養(yǎng)豬場(chǎng)）、豬場(chǎng)獸醫(yī)等多個(gè)職位。

招募信息中稱，2019年豬肉價(jià)格的大幅上漲，2020年年初新冠疫情給萬(wàn)科客戶購(gòu)置食品帶來(lái)的不便，公司認(rèn)識(shí)到，以服務(wù)萬(wàn)科現(xiàn)有客戶為起點(diǎn)，在“從農(nóng)場(chǎng)到餐桌”的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上，與各行業(yè)優(yōu)秀伙伴共同努力，爭(zhēng)取“以普通家庭可支付的價(jià)格，為大眾提供安全健康的日常餐食”，是“美好生活場(chǎng)景師”的重要組成部分。

其實(shí)在高薪聘請(qǐng)“豬官”的舉動(dòng)之前，萬(wàn)科就已經(jīng)入股了環(huán)山集團(tuán)。該集團(tuán)投資并經(jīng)營(yíng)食品、豬、蛋、家禽和飼料行業(yè)，是山東一家知名的農(nóng)牧業(yè)集團(tuán)，多年發(fā)展形成了一套成熟的“公司+家庭農(nóng)場(chǎng)”養(yǎng)殖管理模式。

公開資料顯示，2020年1月16日，環(huán)山集團(tuán)完成部分股權(quán)變更，新引入威海和達(dá)信息咨詢合伙企業(yè)等股東，新進(jìn)股東合計(jì)持股15%。而萬(wàn)科通過(guò)全資公司深圳六園企業(yè)發(fā)展有限公司占有以上威海系合伙企業(yè)25%的股權(quán)。深圳六園的執(zhí)行董事正是萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁譚華杰。

當(dāng)時(shí)間來(lái)到2020年7月底，利津華育養(yǎng)豬有限公司也發(fā)出了“股權(quán)變更”，股東變更為珠海琴山佳業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。公開資料顯示，珠海琴山佳業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司間接全資子公司。

就在近日，有報(bào)道顯示，利津華育養(yǎng)豬有限公司旗下養(yǎng)豬場(chǎng)的主體建筑已完成大半，預(yù)計(jì)今年6-7月份廠區(qū)可全部建成并有首批母豬投欄。養(yǎng)豬場(chǎng)占地2400畝，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)出欄生豬50萬(wàn)頭。而在由萬(wàn)科直接委派場(chǎng)長(zhǎng)的青島華育養(yǎng)殖有限公司，其一期工程已有生豬出欄，年出欄生豬大約9600頭。

另外有消息顯示，繼2019年12月首次收購(gòu)山東環(huán)山集團(tuán)股權(quán)后，萬(wàn)科將在今年上半年完成對(duì)該集團(tuán)的全資收購(gòu)，推進(jìn)“養(yǎng)豬”大業(yè)的全面落地。不過(guò)對(duì)于以上消息，萬(wàn)科集團(tuán)方面暫未回應(yīng)。

地產(chǎn)業(yè)掀起養(yǎng)豬潮

在經(jīng)濟(jì)大循環(huán)的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型已是必然趨勢(shì)。而養(yǎng)豬成了不少房企選擇的“副業(yè)”方向。

去年的11月20號(hào)，新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好在中國(guó)畜牧業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇上一語(yǔ)驚人，稱：“過(guò)去一年多的時(shí)間，僅從房地產(chǎn)過(guò)來(lái)跨界養(yǎng)豬的企業(yè)就超過(guò)1000家”。這一發(fā)言也一度讓他登上新聞熱搜。

到底有多少房企在養(yǎng)豬，具體數(shù)字無(wú)從查實(shí)。不過(guò)近幾年養(yǎng)豬行業(yè)的高利潤(rùn)確實(shí)有著較大的吸引力。數(shù)據(jù)顯示，溫氏集團(tuán)、牧原集團(tuán)、新希望三大養(yǎng)豬頭部企業(yè)2020年上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為200.33%、7026%（扭虧為盈）和102.57%。而南都大數(shù)據(jù)研究院的數(shù)據(jù)則顯示，同樣是2020年上半年，TOP10房企的凈利總規(guī)模和去年同期相比下降了9.2%?？瓷先?，確實(shí)“賣房不如養(yǎng)豬”。