很多廠房在構(gòu)建完外部框架之后，都會(huì)選擇鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)這個(gè)步驟，因?yàn)槟軌蛴行z測(cè)廠房的安全情況如何，對(duì)于一些有安全隱患的地方，也可以及早發(fā)現(xiàn)解決，以免后續(xù)施工出現(xiàn)問(wèn)題。

廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；

5、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過(guò)梁、磚過(guò)梁和鋼筋磚過(guò)梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

廠房裂縫問(wèn)題建筑裂縫是廠房中普遍的難題，具體表現(xiàn)為路面縫隙和墻面裂縫，縫隙難題不但危害到廠房的總體美觀大方，另外也會(huì)危害到廠房的定居安全系數(shù)。廠房的縫隙難題不容易保持原狀，如果不開展結(jié)構(gòu)加固檢修，縫隙難題可能發(fā)展趨勢(shì)到無(wú)法預(yù)料的程度。

在一般大型工業(yè)企業(yè)當(dāng)中，他們?cè)O(shè)備的種類繁多，工作時(shí)間長(zhǎng)，而且需要不斷的運(yùn)行。而機(jī)器運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的頻率和廠房結(jié)構(gòu)自振頻率相同時(shí)就會(huì)產(chǎn)生共振現(xiàn)場(chǎng)。雖然說(shuō)用人們的肉眼這種共振是看不到，體驗(yàn)不到的，但是隨著時(shí)間的推移和機(jī)器設(shè)備的不斷云中，這種共振作用下的混凝土廠房的結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生一系列的變化。

一旦這些變化明顯了，廠房的安全問(wèn)題也便成為了一個(gè)大的問(wèn)題。而廠房承載力檢測(cè)的目的就是確保廠房承載力的大小，以此來(lái)決定是否要對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)，或者是否值得在原有廠房里繼續(xù)添加新的設(shè)備機(jī)器。

廠房樓板承重檢測(cè)是確定廠房樓板承重能力數(shù)值的重要途徑，現(xiàn)已成為廠房使用過(guò)程中必不可少的重要檢測(cè)項(xiàng)目之一，特別是一些老舊廠房，老舊廠房在使用過(guò)程中隨著時(shí)間的推移，廠房的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)出現(xiàn)老化、破損等 ，樓板的承重能力會(huì)隨之而下降，不能滿足現(xiàn)廠房安全使用要求。