從農(nóng)村底層到年入百萬,房地產(chǎn)改變了4億多農(nóng)民的命運
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很多人認為中國近20年的經(jīng)濟騰飛,源于高房價帶來的紅利。從80年代末開放商品房市場,到1999年鼓勵個人信貸,中國的平均房價上漲了近20倍。
如今,高房價將一部分年輕人隔絕在大城市之外。北上廣一套房子的售價可能是普通打工人100年不吃不喝的收入。網(wǎng)友對高房價的吐槽不絕于耳。
但理性地看:如果沒有商品房,中國10億農(nóng)民將被剝奪成為城里人的資格,失去改變命運的機會。早一批來城市買房定居的農(nóng)民甚至變成了高房價的受益者。
數(shù)據(jù)顯示,10億農(nóng)民中有4.5億人拿到了“市民身份”,他們打破了城鄉(xiāng)鴻溝,實現(xiàn)了階層躍遷。
其中就有我的姐夫。
1980年我的姐夫生于常州一戶農(nóng)民家庭。姐夫說他小時候吃頓肉都難,更別說肯德基、麥當勞了。
1999年,來南京上大學時,他才奢侈了一把,花了一周的伙食錢,吃了一次肯德基,買的還是兒童套餐,因為他想要里面的“奇奇水壺”,他覺得那是城里孩子的象征。
可能是從小不怎么吃肉的緣故,姐夫的飯量一直很小,40多歲人了,雖貴為一家房地產(chǎn)公司的老總,經(jīng)常要應酬,但沒有身體發(fā)福,不油膩,身材保持的很好,光看臉不看穿著,陌生人會以為他是剛剛畢業(yè)沒幾年的大學生。
如今,在社會上,人們見到姐夫都會敬稱一聲:“奇總。”希望能從他手上接到點訂單,姐夫周旋于這些人之間,疲憊中帶著一絲享受。
他不喜歡應酬,但喜歡別人的恭維,這或許與他娶我姐時的一個波折有關。
2004年,姐夫上門提親時,父親發(fā)了很大的火,數(shù)落姐姐說:“你怎么會看上一個農(nóng)村來的窮小子?”
父親當了一輩子的工人,受時代條件所限,有點無法接受自己會有個農(nóng)村女婿,這叫他以后在老同事面前如何抬得起頭?
姐姐認準了姐夫人好,絲毫不退讓地說:“你怎么知道他會窮一輩子?”
父親冷笑一聲,刻薄地說:“他這個瘦弱樣,一看就知道會窮一輩子!”
姐夫坐在一旁摟著姐姐一言不發(fā),“窮”與“農(nóng)村”似乎是貼在他身上永遠洗不掉的標簽,即使是“雙一流”大學的畢業(yè)生,在未來岳父眼里,他依舊配不上城里人的女兒。
為了讓岳父認可自己,姐夫辭掉了一份頗有前途的公職,跳槽到一家房地產(chǎn)公司,從基層管培生干起,一步步做到了大區(qū)老總。收入從2400元/月,漲到了年薪幾百萬。
姐夫跳槽地產(chǎn)公司算是趕上了好時候。2003年起,中國樓市呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長的態(tài)勢。姐夫不僅靠倒賣二手房賺了大錢,順道手還以很便宜的價格陸續(xù)購置了五套房子。
經(jīng)過這些年的房價暴漲,姐夫全部身價據(jù)說有5000萬。我時常拿他開玩笑說:“誰都能吐槽高房價,唯獨你不行,你有現(xiàn)在的條件,真要感謝高房價!”
姐夫壞壞地一笑說:“我覺得,最該感謝咱爸!”
父親臉上浮現(xiàn)出尷尬的表情,其實這么多年來兩人地關系已經(jīng)和解了,但父親始終對這個成功的女婿喜歡不起來。
他更喜歡做工人的二女婿,說他忠厚老實,不像大女婿般油滑。退休后他住在二女婿家,養(yǎng)了兩只貓,偶爾去姐夫家看看外孫和外孫女。
近兩年,樓市遇冷,姐夫的公司日子同樣不好過。他依舊很忙碌,每天996,背著個牛皮書包到處飛,也不知道忙些啥。好不容易在家庭聚會中逮住了他,我問:“最近地產(chǎn)生意好做嗎?”
姐夫搖搖頭:“我的年薪都減半了,現(xiàn)在只有100萬?!?/p>
瘦死的駱駝比馬大,姐夫的職業(yè)生涯恰好是一部中國房地產(chǎn)狂飆突進的歷史。
網(wǎng)上經(jīng)常有網(wǎng)友抱怨高房價影響生活幸福感。但對于我姐夫這種既得利益者來說,正是高房價給了他現(xiàn)在的社會地位。
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房地產(chǎn)時代的后半段,中國的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)快速崛起。阿里、騰訊、百度成長為世界級企業(yè)。
互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)本質(zhì)上是一場信息革命,將原來散落在各種渠道中的信息,收集起來,集中呈現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上,供所有人查閱。信息流通速度大大加快,成本大為降低。
有人說阿里毀了線下生意,電商是靠偷稅漏稅發(fā)的財。其實,淘寶只不過是把線下零散的渠道、價格統(tǒng)一放到了網(wǎng)絡上,給消費者增加了選擇的機會。
市場經(jīng)濟總是獎勵那些價格更低、質(zhì)量更好的商家。
如果沒有互聯(lián)網(wǎng),沒有淘寶,一個普通的消費者的精力是有限的,他無法在線下龐雜的市場信息中,輕易找到性價比最高的商品。
互聯(lián)網(wǎng)“砸掉了”那些吃信息差的生意人的飯碗。誰都不能否認,電商的崛起確實讓中國消費者得到了實惠。
同時,互聯(lián)網(wǎng)催生出的龐大產(chǎn)業(yè),給了90后更好的就業(yè)條件。數(shù)據(jù)顯示,互聯(lián)網(wǎng)的平均薪資為16000元/月,是傳統(tǒng)制造業(yè)的三倍。這個薪酬拿到歐美同樣具有競爭力。
你可以批評互聯(lián)網(wǎng)大廠所謂的996,但事實是很多人沒有996的機會,或者996了沒有得到相應的報酬。一個悖論是,996不是問題,問題是996的回報是多少?
我的朋友阿夏,一無學歷,二無背景,一個偶然的機會加入了阿里,成了第一波吃到互聯(lián)網(wǎng)時代紅利的人。
阿夏出生于皖南的一個水鄉(xiāng),與書里的描寫的水鄉(xiāng)不一樣,阿夏成長的環(huán)境中,沒有詩詞歌賦,多的是拳打腳踢。
在阿夏的記憶里,父親永遠在喝酒,在那個物資匱乏的年代,酒精是為數(shù)不多,能讓人感到快樂的東西。
母親為了躲避發(fā)酒瘋的父親,早早提桶跑去了北京打工,眼不見為凈。雖然酗酒,父親卻從未打過阿夏,意外給了他很多自由。
阿夏經(jīng)常逃課出去游戲廳打拳皇,和社會上的小混混廝混在一塊,打架斗毆。他問:“你知道我老家外號叫什么嗎?”我搖頭,他故作夸張,提高了聲調(diào)說:“匪城!”
2003年,打到大專畢業(yè)那年,阿夏突然覺得沒有學校的束縛,他該找份正經(jīng)的工作了。他在學校里學的是無線電通訊技術,卻一點技術不懂,于是在寧波找到一份和無線電相關的工作——賣手機。
據(jù)阿夏描述,他賣手機很成功,僅半年就當上了店長,深受老板器重。第二年月薪輕松過萬。我是不信的,總覺得這是他事后的杜撰。
不然很難理解為什么他會突然放棄月薪過萬的工作,跑去阿里做一名底薪只有1000多的銷售?
2005年,阿夏的命運改變于阿里。阿里在寧波設了一個分公司,向?qū)幉ǖ乃綘I工廠主兜售付費會員。
阿夏說他早知道阿里的大名,欣然前去應聘,成了一名銷售,每天的工作就是跑工廠,推銷29800的會員。
有次,他去從老員工手上拿到一個拜訪了20多次,也沒簽下來的工廠。出發(fā)前,阿夏知道不整點花活,這個客戶是拿不下來的。
他突發(fā)奇想,把20多次的拜訪記錄打印了出來,放在老板面前說:“老總,我們阿里前前后后拜訪您這么多次,單來回油費就花了5000多,難道真的是為了掙你的29800嗎?我們阿里是想為中國制造做點事兒,把像您這樣的工廠介紹給全世界,如果算經(jīng)濟成本,我們早該放棄你了?!?/p>
老板拿著記錄端詳了半天,笑了:“我都沒算過你們來過這么多次。好吧,簽合同吧 !”20多次沒人啃下來的硬骨頭,被阿夏一個小機靈拿下,他覺得自己天生是做銷售的料。
阿夏泡在阿里的圈子里,很快學會了一套所謂的“互聯(lián)網(wǎng)思維”,他經(jīng)常給工廠老板上課,給他們講阿里的事業(yè)將如何改變制造業(yè),將如何給你的工廠帶來訂單。
一個月輕輕松松能簽下20個單子,提成七八萬。一個學無線電技術的大專生,在阿里被訓練成了互聯(lián)網(wǎng)專家。
后來阿里的名聲越來越大,阿夏也趁著這股東風,先后被好幾個希望向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的大公司雇傭,從一名銷售變成了老總,年薪百萬。
我想:如果沒有互聯(lián)網(wǎng)浪潮,沒有阿里教他的“互聯(lián)網(wǎng)思維”,阿夏或許還在那家小手機店里賣手機。
阿夏搖搖頭說不會:“我不可能當一輩子的售貨員,沒有阿里我也要做和互聯(lián)網(wǎng)相關的事,比如送外賣?!?/p>
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這是充滿機遇的時代,過去如此,現(xiàn)在也如此。在年輕人抱怨機會越來越少時,新的產(chǎn)業(yè)正在成長:新能源汽車、5G技術、人工智能......每一個都有萬億產(chǎn)值的潛力,將替代互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)成為中國經(jīng)濟新的發(fā)動機。
我是個樂觀主義者,堅信困難是暫時的,經(jīng)濟長遠向好。臨淵羨魚,不如退而結(jié)網(wǎng),躺平不是出路,哪一個成功者不是在負重前行?
作者:江左佑安