當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫時(shí)應(yīng)按本規(guī)程對(duì)房屋裂縫進(jìn)行檢測(cè)、分析裂縫原因、選擇修補(bǔ)或加固處理方法、施工及施工質(zhì)量檢驗(yàn)，房屋裂縫的檢測(cè)與處理應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施，結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的檢測(cè)可根據(jù)實(shí)際情況包括部位、外觀形態(tài)、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度、深度、動(dòng)態(tài)觀測(cè)等內(nèi)容。

浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、火災(zāi)后檢測(cè)、房屋加固施工等。

房屋檢測(cè)是能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。

住宅房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有三種:

框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。

混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見(jiàn)長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)。

主要從事建筑物、構(gòu)筑物、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的安全性能的檢測(cè)。所室擁有完善的配套設(shè)施和儀器設(shè)備，包括HILTI鋼筋位置測(cè)定儀、非金屬超聲檢測(cè)分析儀、光學(xué)儀、裂縫測(cè)深儀、裂縫測(cè)寬儀、動(dòng)態(tài)應(yīng)變系統(tǒng)、應(yīng)力應(yīng)變儀、振動(dòng)設(shè)備等先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)備。

建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的業(yè)務(wù)范圍主要包括

1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

2）現(xiàn)場(chǎng)砌體砂漿強(qiáng)度檢測(cè)（貫入法、回彈法等）；

3）現(xiàn)場(chǎng)砌體強(qiáng)度檢測(cè)（原位軸壓法）；

4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)（無(wú)損檢測(cè)）；

房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用增加。在正確使用的前提下，定期檢查、，通過(guò)合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。