PART1 看房前說明

視頻展示出的表格是對環(huán)境的具體細化指標，在看房之前我們應(yīng)該

明確自己的大致需求

。

首先是

明確自己的條件

：物品多寡、儲蓄是否能支撐押一付三及一個季度生活支出，能否接受和他人合租。前者會影響你選擇樓層和上樓方式，如果物品多但后期選擇樓梯房的中高層，搬家將是一件痛苦的事情。儲蓄更不必說，錢是壯人的膽，尤其是近幾年經(jīng)濟下行，非常擔心自己飯碗不保。最后的合租，組里有很多吐槽奇葩室友的帖子，我也經(jīng)歷過自己房間干干凈凈但是公共區(qū)域干垃圾邀蒼蠅共舞，濕垃圾請蟑螂進餐的室友，所以租房資金足夠的話，建議還是選擇獨居，自己一個人關(guān)起房門過日子。 對

當?shù)刈夥績r格

有大致了解，確定心中租房價位，具體可以問同事、朋友，附近中介。 其次是

對房子的大致硬件要求

：朝向、樓層高低、安全保障等。表格中已經(jīng)涉及了，下文也會詳細說明我在這方面踩過的坑。 做好了以上三件事，你一定要把自己租房的需求（房子朝向、樓層、租金）列出來，這樣可以當成群發(fā)短信給中介，方便早日對號入座找到心儀的房子。 PART 2 我的租房踩坑經(jīng)歷

到目前為止，我租過兩次半房子，除了中間一次住了近兩年，首尾兩次才住了幾個月，最近一次的居住經(jīng)歷不怎么令人愉快，目前準備再換房子。由于上次的租房條件表格不夠條理清晰，花了四五個小時再將2.0版本改進為3.0版本，并發(fā)布出來希望大家避坑。 第一個半次是我朋友去看的房子，那是2020年五月份，我被困在老家，她也要忙著找工作所以看房比較匆忙，我倆只能線上文字和語音交流。（當時出不去實在沒辦法，事后有做家務(wù)補償，請輕噴。） 那邊出門有蔬果店和超市，公交也在小區(qū)外圍。等住進去才發(fā)現(xiàn)，我倆踩了坑。 首先是房子的條件。是一個三樓的朝北小房間，九平米的空間擠下一張一米五的雙人床、一張小書桌和一個小衣柜，給一個人住沒什么大問題，兩個人比較擠。下雨天衣服特別難干，還要擔心窗外樹葉被風吹動帶進更多的雨。 其次是室友，當時我朋友問中介這邊住了幾個人，不清楚情況又滿嘴跑火車的中介說沒幾個人。但我在朋友發(fā)過來的視頻里發(fā)現(xiàn)是洗手臺那里有五六只牙刷，但漱口杯才兩三個，這把我們搞迷糊了。他們?yōu)榱苏疹檮偝錾奈鍌€月的小嬰兒分別接孩子的外婆和奶奶來住，造成了我倆和祖孫三代四口人共同擠在小三室的尷尬局面。 嬰幼兒的外表大都是可愛的，但是可愛不能當飯吃。這個襁褓里的小嬰兒，早上四五點就因為餓肚子開始哭嚎，生氣了或者對某事有需求，因為不能說話都只能用哭聲來吸引家長注意力。社畜的我們一般是六七點起床，為了減少噪音都只能用耳塞堵住耳朵，但是架不住魔音穿耳。 但一旦你和是共同體的人群合租，尤其是情侶或夫妻，你就是那個多余的人，是闖進他們領(lǐng)域的人。住進帶著老人孩子的一個家庭時，這種感覺尤為強烈。 我朋友剛搬進去的時候，說她只敢在房間呆著，房子的公共區(qū)域全是他們的東西，大半夜還有夫妻的一方在客廳辦公。我住進去也感覺到了，一家子里大人說話都很自然，你去他們眼前晃悠是一件不禮貌的事情。 最后是公共區(qū)域的使用。萬幸衛(wèi)生間是三分隔，洗漱時間可以節(jié)約很多。但因為三分隔，只能在廚房里放洗衣機，只留下僅供一人通過的狹窄走道。所以你根本別想兩家同時做飯，只能一家做完了另外的人再去。吃飯的桌子也被他們家大大小小的嬰兒用品占得差不多了。 但和這一家住的好處也是有的。因為是新生兒需要精細護養(yǎng)，而且他們自身比較注重衛(wèi)生，濕垃圾不過夜，共用區(qū)域干垃圾袋子也經(jīng)常替換，地板及時拖掉。有時候生活上的小事也可以請教他們。 不過等他們租期到了走了之后，新來的一對小情侶和另外的女生租客讓這邊環(huán)境變得不那么美妙。 合租的最大三大難題：衛(wèi)生，生活習慣，隱私安全，在這時期我碰到了兩個半。 朋友工作變動換房子，公共區(qū)域只剩我一個人在搞，另外兩戶對此視而不見，濕垃圾也舍不得扔，有次晚上氣得我貼張不要留濕垃圾給蟑螂當晚餐的條子在水池邊，后來終于有改善。但我沒有提示的干垃圾他們視而不見任由其堆高高。但偶爾往他們房間里一瞥，地面挺干凈的，呵呵。 厭煩了給這些人當老媽子，正逢貝殼爆雷的消息剛傳出來，我趕緊在別的地方找了新房子，和他們say goodbye。期間朋友介紹她的朋友跟我一起住分擔房租，但是這個人在床頭摳腳皮還不打掃讓我更無語了，堅定了我一個人獨居的信念。 第二次租房，終于滿足了關(guān)上門過日子的需求。但第二次租房光注意獨居，其他地方也踩雷了。 看房之前我很天真的信在小程序上發(fā)布合租信息但沒幾張高清圖片的中介是租客，晚上下班過去也沒注意看窗紗和防盜網(wǎng)，更別提周邊環(huán)境了，沖動消費的我當晚簽訂了合同，住進去在兩個夏天體會到了沒有紗窗被蚊蟲叮咬的痛苦，隔斷房也能很清晰地聽見隔壁的聲音。 不過這次是朝南的中高層陽光房，窗外有伸縮多層晾衣桿，浣熊轉(zhuǎn)世的我非常享受在天晴的時候往窗外隨手晾衣服。抽油煙機和冰箱雖然舊了點，但都比較干凈。樓下和樓頂還有晾衣桿，冬天曬被子非常方便。而且房東也是水電師傅，包修理客觀因素導(dǎo)致出問題的電器。 雖然小區(qū)外圍沒有什么商店，也沒有方便去公司的公交站，不過一個人網(wǎng)上買菜居然比菜市場更自由和便宜也是我想不到的。獨占一個小冰箱，放菜也方便。 但是還是建議大家居住前除了這些視線可見的家具硬件和電器，也要抬頭檢查下空調(diào)是不是有問題，有的話使用前一定清理干凈。當時我住進去是不需要開空調(diào)的涼爽秋季，冬季開熱空調(diào)沒什么問題。等第二年夏天開冷空調(diào)，才發(fā)覺有異味，仔細一看濾網(wǎng)烏漆嘛黑并非一兩年積攢起來的。后來在網(wǎng)上買空調(diào)清洗劑，花了兩次三小時才把異味去掉七七八八。其實叫師傅帶專業(yè)設(shè)備比較徹底，但我考慮到房子空間小、東西多就沒請師傅上門清理。 總體來說，這次一年多的居住經(jīng)歷總體比較滿意。 后來工作變動，我換了新地方。這次也是沖動消費，但白天看房并沒給我?guī)砩弦淮蔚暮眠\。 雖然當時帶著表格過去了，但是2.0很多地方都不齊全，并且需要大量手寫。一整個下午看房都暈了的我，中意一間新裝修的朝北的低樓層公寓房。簽合同之后立刻搬房子，幫忙的親友看了都直接對我說房子條件不太行，我非常沮喪，住進去更發(fā)現(xiàn)他們說的到點了。 為了招徠住戶，這一樓層特意做了突出建筑外圍的大理石平臺放置燈帶，連接這一樓層的所有房間。窗戶沒有防盜網(wǎng)，大膽的賊人可以打開高位窗戶跳下去別的房間行竊。窗戶也不帶窗紗，夏天蚊蟲見了十分歡喜，慶幸的是拉上窗簾后對面營業(yè)到半夜的火鍋店燈光吸引了大部分火力，不幸的是早睡又高敏感的人會被噪音吵醒。 高5米又沒封頂?shù)姆块g，想直接關(guān)窗開空調(diào)度日也是一件難事。天花板簌簌而下的灰把新安裝的空調(diào)里面灌滿包漿，開了兩次覺得不對勁的我對著小短手夠不到的空調(diào)插座搖頭嘆息，放棄買空調(diào)清潔劑自己動手的想法。 朝北的方位，前兩天濕度92％的時候，窗戶上凝結(jié)的水珠和房間濕黏陰冷的觸感，讓我明白低樓層房子那么高對濕氣排散毫無作用。 PART 3 結(jié)語

我已經(jīng)踩坑那么多，大家下一次記得好好避坑啊。歡迎各位在評論區(qū)友善分享自己的踩坑或避坑經(jīng)驗。