1. 關(guān)于原房東
   
   A、城中村、安置房可以蹲到原房東
   
   B、基本是民用水電，但是也有越來越多的，原房東開始裝一塊一度的電表
   
   C、價(jià)格不一定與市場(chǎng)相符，有不懂行情的（原房東價(jià)格虛高。也有可能因此撿漏。原房東很多也是?利益為先并且社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，很大可能看人報(bào)價(jià))
   
   D、居住品質(zhì)與房東有很大關(guān)系，部分對(duì)租客十分挑剔，很可能會(huì)有職業(yè)、社會(huì)地位歧視。但是人好的對(duì)租客也會(huì)很尊重。選擇原房東A千萬(wàn)不要選擇房東自己也住一起的，發(fā)生小矛盾很有可能隨時(shí)趕你走或者扣押金。
   
   E、自己找原房東不需要中介費(fèi)(自己不用付房東也不用付，會(huì)談價(jià)格可以省不少錢A但不意味著價(jià)格低，參考上上條)?F、總之就是純小白謹(jǐn)慎選擇，有經(jīng)驗(yàn)可以蹲到很不錯(cuò)的房子，注意選擇靠譜的房東
   
   2、關(guān)于二房東
   
   A、新聞常說可能跑路。杭州警方對(duì)二房東登記備案比較完善，在押一付一、押一付三、價(jià)格正常的情況下跑路風(fēng)險(xiǎn)極小(房東有錢賺沒必要放著更多錢不賺，拿著一三個(gè)月的押金跑路。除了長(zhǎng)租公寓暴雷事件以外，我做到現(xiàn)在沒碰到過)
   
   B、也要防止跑路。盡量不要半年付或年付(長(zhǎng)租公寓跑路就是要求半年付或年付)
   
   C、如果價(jià)格便宜的離譜，千萬(wàn)不要貪小便宜，請(qǐng)確認(rèn)二房東原始合同以及原房東房產(chǎn)證明等證件。如果沒問題那很便宜的基本很快就沒了，早做決定電費(fèi)基本獨(dú)立電表一塊一度，水30/?月?；緵]有民用水電(極個(gè)別懶得裝。如果空調(diào)使用嚴(yán)重，每個(gè)月水電花費(fèi)會(huì)比較大
   
   D、價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)不會(huì)差距離譜，報(bào)價(jià)可以去談，談50-100基本可以年底短租1-3個(gè)月部分

   二房東價(jià)格極低，開過年價(jià)格回歸正常
   
   

3.關(guān)于租房平臺(tái)的選擇

A、貝殼:需要中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。房源真實(shí)。里面標(biāo)注奧通公寓的是騙子(也不排除騙你出來的情況)找原房東整租建議選擇。貝殼自營(yíng)的單間就是自如，原房東單間也有，但是算上中介費(fèi)/服務(wù)費(fèi)找貝殼并不劃算。

B、咸魚豆瓣微博小紅書等平臺(tái):?騙子極多，標(biāo)價(jià)虛假，找好房如大海撈針還得碰運(yùn)氣。有良心的會(huì)告訴你房子不在了推薦別的。沒有良心的把你騙到實(shí)地告訴你價(jià)格不實(shí)、房子不在了等(為什么騙子多呢??
1.房源懶得更新，現(xiàn)實(shí)中一套好房子出租掉也就四五天。不可能做到租掉了就刪掉重發(fā)。
2.很多人期待撿漏，希望以低價(jià)租到精美的房子)?不要去咸魚，咸魚99%照片假價(jià)格假描述假。

C、58安居客:真實(shí)性比上面平臺(tái)稍微好一點(diǎn)，騙子也有?？赡苁罩薪橘M(fèi)。

D、優(yōu)區(qū)生活：這個(gè)可以去看看，主要是不展示房源信息，可以發(fā)布一個(gè)求租需求后就等待系統(tǒng)匹配符合的出租人，真的非常適合租房小白。

E、自由經(jīng)濟(jì)人:基本不收中介費(fèi)，A平臺(tái)約束程度低。注意選擇靠譜的。除了自己找房東外，其他的方式都伴隨著中介。不管中介帖子如何天花亂墜，他們的朋友圈一般都是真實(shí)的。

F、租房qun：自由度比較高，相當(dāng)于自行去選擇，對(duì)于租房的人來說，進(jìn)群也不失為一個(gè)好的選擇。（PS：公zhong號(hào)：租房小白白,獲取到進(jìn)qun邀請(qǐng)瑪）
杭州的朋友們，都學(xué)到了嗎

覺得有用，多多關(guān)注小編，后期還有更多有趣的租房知識(shí)等大家了解喲~