9月2日，大悅城控股商業(yè)與沈陽(yáng)華銳世紀(jì)投資發(fā)展有限公司就沈陽(yáng)FTC金融中心購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目正式簽約輕資產(chǎn)管理輸出協(xié)議，雙方將共同打造沈陽(yáng)第2座、東北第3座大悅城——沈陽(yáng)金融中心大悅城。作為沈陽(yáng)首個(gè)大悅城商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線輕資產(chǎn)項(xiàng)目，沈陽(yáng)金融中心大悅城預(yù)計(jì)于2023年亮相，該項(xiàng)目的落成將為沈陽(yáng)北站CBD商圈再添亮眼一筆，也標(biāo)志著大悅城控股商業(yè)“輕重并舉，區(qū)域深耕”戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn)，完成第46個(gè)項(xiàng)目的布局。

市級(jí)商圈 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合————沈陽(yáng)的第二座大悅城

中糧集團(tuán)是國(guó)資委首批確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一，2022年資產(chǎn)名列世界500強(qiáng)企業(yè)榜單第91位。大悅城控股是中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域，總資產(chǎn)超2100億元，構(gòu)建起了業(yè)態(tài)類型豐富、城市布局完善、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)均衡、集人民美好生活場(chǎng)景于一體的“大悅”生態(tài)圈。目前，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，大悅城控股通過(guò)“2+X”的產(chǎn)品線組合模式，以大悅城和大悅匯為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線，結(jié)合非標(biāo)產(chǎn)品，立體化布局，共同引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)背景下的商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

沈陽(yáng)華銳世紀(jì)投資發(fā)展有限公司成立于2003年，是以房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投資、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、文化娛樂(lè)為核心業(yè)務(wù)的企業(yè)集團(tuán)，本案項(xiàng)目前身沈陽(yáng)FTC金融中心購(gòu)物廣場(chǎng)于2013年8月15日開(kāi)業(yè)至今，商業(yè)建面14.9萬(wàn)平方米，其中地下2-3層為停車場(chǎng)，停車位共1071個(gè)，地下1層至地上5層為購(gòu)物中心，是集時(shí)尚購(gòu)物、主題餐飲、娛樂(lè)休閑、生活服務(wù)為一體的一站式、體驗(yàn)式、超現(xiàn)代、多功能都市型購(gòu)物中心，附近配套設(shè)施齊全，擁有政府辦公樓、酒店、寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、公寓等項(xiàng)目。

CBD市級(jí)商圈優(yōu)勢(shì)+成熟的商業(yè)模式，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合引發(fā)城市爆點(diǎn)。本次簽約儀式上，雙方表示在未來(lái)的合作中將共同打造沈陽(yáng)標(biāo)桿商業(yè)綜合體項(xiàng)目，引領(lǐng)城市客群消費(fèi)及生活方式品質(zhì)升級(jí)。

兩城相望 聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)————差異化造就新機(jī)遇

沈陽(yáng)金融中心大悅城項(xiàng)目位于沈河區(qū)，與皇姑區(qū)、大東區(qū)相鄰，項(xiàng)目輻射三區(qū)客群。沈河區(qū)2021年GDP實(shí)現(xiàn)1017億元，同比增長(zhǎng)3.8%，位居全市第二名。項(xiàng)目所處的沈陽(yáng)北站CBD商圈，在貫穿金廊沿線與東西快速干道的黃金交匯點(diǎn)，與地鐵二號(hào)線金融中心站無(wú)縫連接，每日超十萬(wàn)客流量，消費(fèi)潛力巨大。周邊公交通行路線超50余條，且距離沈陽(yáng)北站、客運(yùn)總站步行15分鐘內(nèi)即可到達(dá)，最大程度承接外市涌入客群。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2023年底前開(kāi)業(yè)，整體定位聚焦18-35歲城市新生代及青年客群。作為CBD核心商業(yè)與城市同脈共息，扎根區(qū)域?qū)崨r，洞察消費(fèi)者需求，以自在舒適的購(gòu)物體驗(yàn)、歸家般的輕松狀態(tài)，使消費(fèi)者同享頭部商圈消費(fèi)場(chǎng)景，打造一站式體驗(yàn)閉環(huán)。

沈陽(yáng)大悅城于2009年5月開(kāi)業(yè)，地處東中街商圈核心位置，由ABCDE五館組成，其中E館將于2022年年末開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)后沈陽(yáng)大悅城建筑群整體商業(yè)面積達(dá)45萬(wàn)平方米，將一躍成為東北最大的購(gòu)物中心。這座作為始終以“年輕文化”為志的青年潮城，沈陽(yáng)大悅城精準(zhǔn)聚焦18-35歲青年客群，客流持續(xù)增長(zhǎng)，從日均客流幾萬(wàn)至如今最高單日客流超14.6萬(wàn)人次，穩(wěn)居沈陽(yáng)購(gòu)物中心客流榜首。

此次合作以大悅城為品牌輸出，緊抓業(yè)主尋求合作的窗口期，完善大悅城品牌在東北區(qū)域的商業(yè)布局，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率的同時(shí)直接提供就業(yè)崗位共3000多個(gè)，間接崗位20000多個(gè)。本案與沈陽(yáng)大悅城相距4公里，未來(lái)將通過(guò)差異化錯(cuò)位招商及優(yōu)化品牌組合，實(shí)現(xiàn)“雙城”聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)，打造區(qū)域個(gè)性化打卡地。

商業(yè)多線化布局 強(qiáng)化地域性品牌口碑

沈陽(yáng)金融中心大悅城作為沈城首座大悅城控股輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目，與地處東中街的沈陽(yáng)大悅城形成天然的城市商業(yè)占點(diǎn)，強(qiáng)勢(shì)引領(lǐng)所屬商圈目標(biāo)客群消費(fèi)新風(fēng)尚。未來(lái)，沈陽(yáng)金融中心大悅城將借助大悅城體系在東北區(qū)域特有資源與特色空間雕琢力，著力構(gòu)建城市級(jí)會(huì)客廳，引領(lǐng)CBD白領(lǐng)生活新方向，打造健康、舒適的購(gòu)物空間，輻射區(qū)域內(nèi)中產(chǎn)家庭客群，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、公寓等跨界資源整合，為目標(biāo)客群提供沉浸式購(gòu)物體驗(yàn)。以大悅城品牌獨(dú)有的潮流文化品牌內(nèi)涵與商業(yè)運(yùn)維優(yōu)勢(shì)，聚焦沈城商業(yè)多線布局，沈陽(yáng)金融中心大悅城將致力全面升級(jí)盛京品質(zhì)生活引力場(chǎng)，與沈陽(yáng)大悅城攜手，引領(lǐng)東北區(qū)域商業(yè)頭部陣列。