什么是民宿？

在最初階段，人們把閑置下來的住宅空間改造出來出租給租客，對于這種非標(biāo)準(zhǔn)的住宅產(chǎn)品我們把他稱為民宿。和傳統(tǒng)酒店相比，一個(gè)是公共建筑是標(biāo)準(zhǔn)商品、一個(gè)是住宅建筑非標(biāo)準(zhǔn)商品。由于其非標(biāo)小眾的特點(diǎn)，民宿通常極具個(gè)性化并帶有強(qiáng)烈的主人文化特性

民宿的起源和特點(diǎn)？

民宿的起源一般說來分為歐美鄉(xiāng)村民宿和日本的家庭招待民宿。

我們知道歐洲地廣人稀，很多戶外客去野外游玩住宿不是那么方便，所以很多鄉(xiāng)村主人把閑置的房間打理出來租給戶外旅客并提供早餐，所以歐美民宿主要以鄉(xiāng)村民宿為主，大多位于自然風(fēng)景優(yōu)美的野外；

日本的民宿伴隨著其經(jīng)濟(jì)騰飛的時(shí)代背景成長起來，主要以老宅改造而成家庭招待的經(jīng)營方式為主。規(guī)模不大但對日式生活方式、主人文化的人文特征展示較多

中國的民宿發(fā)展

中國現(xiàn)代的民宿屬臺灣地區(qū)發(fā)展較早，初期出現(xiàn)是為了彌補(bǔ)景區(qū)客房不足的問題。后面受到日本民宿影響，很多民宿主人將當(dāng)?shù)厝宋奶攸c(diǎn)植入房屋，豐富了民宿的居住體驗(yàn)感，提升了民宿的檔次

大陸地區(qū)起步相對較晚，2010年左右隨著國民GDP的提升，個(gè)人旅游度假需求有了很大提升，住宿產(chǎn)品的市場需求擴(kuò)大，民宿開始有了生長的土壤。初期產(chǎn)品以農(nóng)家樂為主，提供簡單的餐飲和住宿，主打性價(jià)比。經(jīng)過幾年的市場醞釀大概在2014年進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段；2020疫情時(shí)代間民宿一大波抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱的經(jīng)營者黯然離場，而繼續(xù)堅(jiān)守的經(jīng)營者也有時(shí)間靜下來嘗試優(yōu)化各個(gè)環(huán)境，提升競爭力。行業(yè)進(jìn)入新一輪轉(zhuǎn)型，個(gè)性化、多業(yè)態(tài)的民宿產(chǎn)品將成為當(dāng)今民宿的主流。如果有朋友想了解民宿從前期策劃到后期運(yùn)營全過程細(xì)節(jié)可以留言告訴我，后面我會(huì)寫一個(gè)專篇

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