內(nèi)容摘要：鳳溪社區(qū)城中村改造安置房地塊項(xiàng)目選址意見書獲批，另外，江南新天地再有地塊獲批。

近日，青浦區(qū)兩大重要片區(qū)地塊再次獲批建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書。

它們分別是鳳溪社區(qū)和江南新天地。

其中華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)獲批地塊為保障性住房用地，大概率就是配套的鳳溪社區(qū)拆遷安置房用地。

而江南新天地獲批的夏陽街道地塊為公共綠地。

下面我們一起來看一下本次獲批選址意見書地塊相關(guān)信息：

嘉松中路東側(cè)04-05地塊區(qū)位圖

1、華新鎮(zhèn)嘉松中路東側(cè)04-05地塊

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至塘畔路，南至敘北路，西至敘龍橋路，北至三號(hào)橫河

地塊面積：23908.9平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：52599.58平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

地塊用途：保障性住房用地

本次獲批項(xiàng)目選址意見書地塊，即嘉松中路東側(cè)04-05地塊位于華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)，根據(jù)已批復(fù)的該片區(qū)規(guī)劃，該地塊用途為保障性住房用地，這里應(yīng)該用來建設(shè)鳳溪社區(qū)城中村改造項(xiàng)目拆遷安置房。

該地塊規(guī)劃容積率2.2，地塊限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)500套，地塊還配套有老年人活動(dòng)室。

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，鳳溪社區(qū)片區(qū)共規(guī)劃了6幅保障性住宅用地（安置房）和1幅租賃住房用地。

其中6幅保障性住宅用地面積：150785平方米

總規(guī)劃住宅套數(shù)：3156套

這也意味著，鳳溪社區(qū)的拆遷戶們基本會(huì)被安置于現(xiàn)有片區(qū)。

鳳溪社區(qū)已獲批項(xiàng)目選址意見書地塊區(qū)位圖

在這之前，鳳溪社區(qū)已拿到三份項(xiàng)目選址意見書（點(diǎn)擊查閱詳情），并發(fā)布了規(guī)劃的16、17和18街坊6幅主要地塊的征地事項(xiàng)（點(diǎn)擊查閱詳情）。

“保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房?！?/p>

青松路西側(cè)H2-01地塊區(qū)位圖

2、青浦區(qū)夏陽街道青松路西側(cè)H2-01地塊

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)夏陽街道，東至青松路，南至滬青平公路，西至柘澤塘，北至萬壽塔路

地塊面積：10291.9平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：以審定的方案為準(zhǔn)

地塊用途：公共綠地

H2-01地塊與江南新天地區(qū)位關(guān)系圖

本次獲批項(xiàng)目選址意見書地塊，即青松路西側(cè)H2-01地塊板塊概念上隸屬于青浦新城重點(diǎn)打造的三片區(qū)之一的“江南新天地”。

在不久前，該板塊已有3幅地塊拿到同樣的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書（點(diǎn)擊查閱詳情）。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談