當前，中國的城市發(fā)展已邁入城市有機更新的新階段。土地稀缺、城鎮(zhèn)老舊化、老城空心化等城市發(fā)展問題帶來的約束正逐步顯現(xiàn)，原有“大拆大建”外延式擴張的城市發(fā)展模式已不再適用于很多城市，而強調提升城市品質與城市活力的城市更新也將逐漸成為未來城市發(fā)展的重要途經。

在城市更新的探索過程中，上海、北京、深圳、成都等重點城市率先投入城市更新項目的實操落地，并形成相應個性化的發(fā)展模式，積極推動城市高效能治理升級。

CBRE城市更新白皮書以上海、北京、深圳、成都等城市更新項目為案例，聚焦城市更新模式、探索實踐思路、研判未來趨勢，以期為城市更新提供重要的發(fā)展思路。CBRE中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責人陳學海表示：“上海側重于社會關系的引導、更新與管理，實現(xiàn)更新機制與路徑的引領創(chuàng)新；北京以‘嚴控增量、盤活存量’為指導思想，形成頂層設計與基層創(chuàng)建的‘多元共治’；深圳強調柔性更新，通過激勵政策機制創(chuàng)新引導市場化運作，實現(xiàn)多元主體充分參與；成都則以‘留改建’結合及培育新產業(yè)與新業(yè)態(tài)的方式，最大限度保留城市基因與煙火氣，提振城市發(fā)展動能。”

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