全過程工程造價(jià)咨詢具體內(nèi)容是什么？
全過程工程造價(jià)咨詢具體內(nèi)容是什么？
全過程工程造價(jià)咨詢的概念
全過程工程咨詢服務(wù)是指對建設(shè)項(xiàng)目全生命周期提供組織 、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。包括項(xiàng)目的全過程管理以及投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)咨詢等工程建設(shè)項(xiàng)目各階段專業(yè)咨詢服務(wù)。
全過程工程咨詢的特點(diǎn)
1、集成化
全過程工程咨詢將碎片化的投資咨詢、勘察設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理等專項(xiàng)咨詢進(jìn)行有機(jī)整合，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)的集成，人員與團(tuán)隊(duì)的集成，知識(shí)、技術(shù)與管理的集成。
2、強(qiáng)調(diào)智力服務(wù)
工程咨詢單位要運(yùn)用工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、法學(xué)等多學(xué)科的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主方提供智力服務(wù)。特別是在項(xiàng)目決策階段，業(yè)主方需要借助工程咨詢單位的經(jīng)驗(yàn)與智慧，為項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確定位、建設(shè)內(nèi)容策劃及可行性研究。
3、覆蓋范圍廣
全過程工程咨詢可涉及項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等項(xiàng)目生命周期的各個(gè)階段，包括組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。
全過程工程造價(jià)咨詢具體內(nèi)容是什么？
一、全過程工程造價(jià)咨詢是什么？
建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)咨詢指的是有專門從事造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的公司接受委托，對項(xiàng)目的每個(gè)階段，從前期到實(shí)施，到竣工的每個(gè)階段內(nèi)的造價(jià)預(yù)算來開展全過程的監(jiān)督管理，并提供關(guān)于造價(jià)方面的決策咨詢意見。
二、全過程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容
全過程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)容幾乎包括所有，每個(gè)工程項(xiàng)目可能有自身的一些特點(diǎn)，和業(yè)主的不同要求，則對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容也可變化。從基礎(chǔ)的造價(jià)延伸到工程監(jiān)理、審計(jì)等方面的業(yè)務(wù)是非常常見的。下面根據(jù)時(shí)間順序，列出全過程工程造價(jià)咨詢里的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
三、項(xiàng)目可行性研究階段業(yè)務(wù)內(nèi)容
可行性研究主要在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、和建設(shè)幾方面，而造價(jià)則占經(jīng)濟(jì)這一方面，參與可研報(bào)告的編制，或者主要負(fù)責(zé)可研報(bào)告中工程經(jīng)濟(jì)分析以及投資估算，來保證工程項(xiàng)目的盈利性和合理性。
四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)階段
這個(gè)階段參與前期的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，提供收費(fèi)咨詢，以及甄選工作單位。設(shè)計(jì)時(shí)在設(shè)計(jì)的不同深度階段來分析投資。方案設(shè)計(jì)時(shí)針對設(shè)計(jì)內(nèi)容提出投資意見。初步設(shè)計(jì)時(shí)主要是概預(yù)算的編制，同時(shí)還有提出投資意見。
五、項(xiàng)目的招標(biāo)階段
造價(jià)咨詢公司向委托方提供招標(biāo)文件、評標(biāo)方法，及標(biāo)底制作的建議，或者全程代為管理招標(biāo)內(nèi)容。
六、項(xiàng)目的施工階段
施工階段因?yàn)楣こ塘克急戎卮?，?nèi)容也相對繁瑣，包括提供施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)方面的咨詢，合同臺(tái)賬的管理，對各項(xiàng)合同全過程監(jiān)控管理等。
七、項(xiàng)目的竣工階段
這里主要就是結(jié)算審核和合同清算，以及竣工決算及審計(jì)方面的工作。
全過程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)繁雜，目前仍處于發(fā)展和摸索階段，但如果能將全過程造價(jià)咨詢發(fā)揮好，帶來的影響是其他單項(xiàng)造價(jià)咨詢所不能比的。
知識(shí)拓展
全過程工程咨詢的優(yōu)勢
1、在咨詢團(tuán)隊(duì)內(nèi)部建立具有系統(tǒng)性和一致性的組織體系與工作流程，保證組織體系與工作體系的完整性。
2、改變傳統(tǒng)咨詢模式中各專業(yè)咨詢碎片化的缺點(diǎn)；能夠減少工作界面，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量；能夠讓工程咨詢單位真正實(shí)現(xiàn)為項(xiàng)目增值。
3、將項(xiàng)目決策階段建設(shè)的初衷及相關(guān)管理意圖最大限度地貫徹執(zhí)行下去，實(shí)現(xiàn)決策階段與實(shí)施階段的無縫銜接。
4、改變傳統(tǒng)咨詢模式下專項(xiàng)咨詢單位之間對于工作失誤的互相推諉甚至索賠，將咨詢責(zé)任歸由全過程工程咨詢團(tuán)隊(duì)承擔(dān)，減少以往傳統(tǒng)模式下協(xié)作單位之間的沖突。
5、加大工程項(xiàng)目各參與單位之間的互動(dòng)與協(xié)作，增加項(xiàng)目參與單位，特別是各專項(xiàng)咨詢單位之間的互信，為改善建筑行業(yè)的合作氛圍、提高整個(gè)行業(yè)的信任度提供有利的條件。
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