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建筑企業(yè)包含的行業(yè)廣泛，包含建筑材料、設(shè)備、勞務(wù)以及建筑施工和設(shè)計服務(wù)等，由于企業(yè)進項來源廣泛且復(fù)雜，并且部分行業(yè)還可享受簡易征收，企業(yè)沒有單獨匯算以及無票支出業(yè)務(wù)多，導(dǎo)致企業(yè)稅收壓力大，稅后收益少，在市場中不具備競爭優(yōu)勢。

一、首先要梳理清楚建筑企業(yè)，為什么缺少進項發(fā)票稅收壓力大呢？

1. 建筑勞務(wù)；主要是人工分包，無法取得進項票抵扣，增值稅都是按照9%或簡易征收3%，企業(yè)所得稅可以通過個體戶分包或自然人代開，以及人員工資等進行抵扣。

2. 建筑材料；主要是建材的買進賣出，在很多情況下，企業(yè)為了降低成本費用支出，不索要發(fā)票，以較低費用購進材料，導(dǎo)致進項發(fā)票不足，或選擇的供應(yīng)商是小規(guī)?；騻€體，無法開具相應(yīng)發(fā)票，導(dǎo)致增值稅稅負(fù)過重。

3. 建筑設(shè)備；主要涉及到設(shè)備的租賃或采購，主要是開13%的專票，少部分是3%。如果向個人處購進或租賃，就無法取得相應(yīng)的發(fā)票用以抵扣。

4.無票業(yè)務(wù)支出多，業(yè)務(wù)招待，茶水費，回扣返利等，無法取得相應(yīng)發(fā)票，導(dǎo)致賬面利潤虛高。

二、針對以上的情況，建筑企業(yè)如何稅務(wù)籌劃，降低稅負(fù)呢？

1. 在稅收優(yōu)惠園區(qū)內(nèi)注冊有限公司，享受返稅政策；

建筑企業(yè)通過剝離部分業(yè)務(wù)，例如建材貿(mào)易、勞務(wù)或設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)剝離出來，通過在稅收優(yōu)惠園區(qū)設(shè)立同類型企業(yè)來承接這部分業(yè)務(wù)，將稅收落在園區(qū)內(nèi)，就可享受到地方的稅收獎勵扶持；

增值稅；地方留存50%，獎勵給企業(yè)留存部分的70-90%

企業(yè)所得稅；地方留存40%，獎勵給企業(yè)留存部分的70-90%

當(dāng)月繳納，次月獎勵，月月兌現(xiàn)到賬。

例如一家建筑勞務(wù)公司，入駐園區(qū)，年納稅200萬，就可以享受地方財政80萬左右的獎勵扶持。

2. 在園區(qū)設(shè)立個體戶分包業(yè)務(wù)，享受核定征收；

在園區(qū)內(nèi)注冊的個體戶，來承接企業(yè)部分無票支出和采購的業(yè)務(wù)，申請核定征收，核定個稅為0.5-1%，增值稅1%，綜合稅率2-3%，就可完稅合理公轉(zhuǎn)私，年開票額度在500萬以內(nèi)，有效解決企業(yè)所得稅高的難題。

3. 自然人代開；

在個人處采購，或其他與個人發(fā)生的業(yè)務(wù)往來，可讓個人在園區(qū)地方稅局 申請代開發(fā)票，按照個人經(jīng)營所得核定稅率，綜合稅率不超過3%，一票一完稅，合理解決企業(yè)部分成本票缺失的情況。

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