聚氨酯橡膠具有很髙的拉伸強(qiáng)度（一般為28~42MPa,最高可達(dá)70MPa)和撕裂強(qiáng)度；彈性極好，即使是硬度高時(shí)，也同樣具有較高的彈性；扯斷伸長率很大，一般可達(dá)400%~ 600%,最大的可達(dá)1000%;具有很寬的硬度范圍，最低為邵爾（A)10，大多為邵爾（A) 45~95。當(dāng)硬度高于邵爾（A)70時(shí)，其拉伸強(qiáng)度和定伸應(yīng)力都高于天然橡膠，當(dāng)硬度達(dá)到邵爾（A)80~90時(shí)，其拉伸強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度和定伸應(yīng)力也是非常高的。

聚氨酯橡膠具有良好的耐油性，在常溫下，對(duì)于多數(shù)油和溶劑的抗耐性都優(yōu)于丁腈橡膠；具有極好的耐磨性，其耐磨性比天然橡膠髙9倍，比丁苯橡膠高3倍；具有良好的氣密性，當(dāng)硬度較高時(shí)，其氣密性接近于丁基橡膠；具有良好的耐氧、耐臭氧及抗紫外線輻射作用的能力；還具有較好的耐寒性能。

但是，由于聚氨酯橡膠的二次交聯(lián)作用在高溫下被破壞，所以其拉伸強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度、耐油性能都隨溫度的升高而明顯地下降。該橡膠長時(shí)間連續(xù)工作的溫度范圍一般為80-90¾,而短時(shí)間使用的溫度可達(dá)120℃。