近日，“因疫情推遲還房貸”話題沖上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

對此，國內多家銀行表示：針對疫情嚴重地區(qū)可實施差異化還貸政策，部分可寬限10天。

昆明具體情況如何？一起來看看吧！

推遲房貸沖上熱搜

五大行：可延期，不影響征信

4月6日，關于#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#的話題，沖上微博熱搜第一名。

事情的緣由是，甘肅張先生因疫情封控在家，沒有收入，希望能協(xié)商推遲房貸還款時間。

對此，張先生辦理房貸的工商銀行工作人員回應稱：如張先生確實因為疫情封控沒有收入，不能按時還款，可以推遲還款時間，最長可延遲6個月。

圖源：澎湃新聞

此消息一出，迅速在全國多地引起熱烈討論，很多購房者均表示希望推遲房貸還款時間，主流銀行也迅速給出回應。

據(jù)新華社4月7日報道，工、農(nóng)、中、建、交5大行回應稱：可延期，不影響征信。

此外，銀行表示，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。

另外，針對疫情較為嚴重的地區(qū)，多家銀行也制定出差異化延遲還貸政策，涉及房貸、消費貸，部分寬限期最長為10天。

如交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行，對上海、北京等疫情嚴重地區(qū)客戶，可申請房貸延期。

（來源財聯(lián)社）

昆明多數(shù)銀行暫未接到通知

針對不可抗力因素，早有政策支撐

那么，昆明是否也在跟進呢？

樓市君從興業(yè)銀行了解到，興業(yè)銀行針對受疫情影響的客戶有相應的政策，但具體政策還得咨詢分行辦公室。

另中信銀行工作人員也表示，目前云南暫無相關政策，不過現(xiàn)階段疫情嚴峻，不排除后期出臺相關政策的可能性。

此外，浦發(fā)銀行等8家銀行則表示，暫時還沒有通知。

昆明街景（昆明樓市一線攝）

因疫情推遲還房貸的討論愈演愈烈，網(wǎng)友也各持己見。

但其實，早在2020年1月，官方就曾發(fā)布《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。

通知稱，對于受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在政策上予以適當傾斜。

靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

可見，疫情期間延期還款已有先例，且有政策支持。

圖源：政府官方網(wǎng)站

圖源：政府官方網(wǎng)站

招行最低4.6%

8家銀行首套房執(zhí)行4.9%

雖然昆明大部分銀行表示，暫未接到因疫情推遲還房貸的通知，但好消息是，昆明的房貸利率又迎來新低。

近日有粉絲向樓市君透露，招商雍和府合作的招商銀行最低能貸4.6%。

為一探究竟，樓市君特地向招商銀行進行證實。

據(jù)招商銀行個貸中心回復，國企、事業(yè)單位、公務員等個別資質好的客戶，最低能申請到4.6%。

（粉絲留言截圖）

除招商銀行，還有粉絲表示廣發(fā)銀行也能貸到4.6%。

不過廣發(fā)銀行向樓市君表示，目前執(zhí)行的首套房利率多為4.9%，二套房5.2%。

今年以來，昆明主流銀行房貸政策持續(xù)放松。尤其在3月，多家銀行首套低至4.8%。

那么4月，昆明的房貸利率具體是多少呢？

樓市君咨詢昆明10家銀行，發(fā)現(xiàn)中國銀行、工商銀行、交通銀行、富滇銀行在內的8家銀行首套利率都為4.9%。

首套利率最高的浦發(fā)銀行，基本執(zhí)行5.25%。

相對較低的是恒豐銀行，首套房貸利率為4.85%。

回看3月，建設銀行、工商銀行、興業(yè)銀行3家首套利率低至4.8%，進入4月，首套利率略有上調。

中國銀行（昆明樓市一線攝）

再看二套房，工行、交行等8家主流銀行的二套房利率普遍在5.2%，基本和3月一樣。

其中，二套房利率最高的浦發(fā)銀行，執(zhí)行利率5.5%。另外，民生銀行執(zhí)行5.3%。

放款方面，新房最快1星期，二手房時間稍長，預計需要1個月。

昆明實拍（昆明樓市一線攝）

整體而言，昆明目前的房貸環(huán)境較為寬松，對購房者相對友好，是不錯的上車機會。

最后，你覺得昆明房貸利率還會繼續(xù)走低嗎？

歡迎到評論區(qū)留言！

來源：昆明樓市一線

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