資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)新辦有哪些優(yōu)勢：

1、避免繁瑣程序

新企業(yè)申報(bào)資質(zhì)，要經(jīng)歷條件熟悉、人員招募、材料準(zhǔn)備、實(shí)地上報(bào)等階段，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)都不行。而通過轉(zhuǎn)讓的話，只需要到相關(guān)部門申請(qǐng)變更即可，手續(xù)簡單辦理快捷。

2、減少時(shí)間浪費(fèi)

一般來說，企業(yè)從頭開始申請(qǐng)，到公示領(lǐng)證至少要半年時(shí)間。而直接收購一家公司，將各項(xiàng)證書變更過來，zui快2個(gè)月就可以辦理成功。

3、100%取得證書

到住建部門申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，企業(yè)條件不足、材料有無等，都會(huì)導(dǎo)致審核不予通過。而資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，只需要準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表等基礎(chǔ)性的材料，出現(xiàn)失誤的可能性微乎其微。

4、提升競爭力

由于國家的規(guī)定，新辦企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，只能從zui低等級(jí)開始。而轉(zhuǎn)讓得來的資質(zhì)，是沒有等級(jí)限定的，可以獲得更高等級(jí)。這樣的話，能夠提升企業(yè)競爭力，在對(duì)于今后發(fā)展都會(huì)有不錯(cuò)的助力。

房建二級(jí)資質(zhì)變更要求：

一、變更要求： 1、新法定代表的安全員A證 2、新法定代表近期一個(gè)月社保

房建二級(jí)級(jí)資質(zhì)工商變更材料需要的材料

1、營業(yè)執(zhí)照正本、副本

2、公司章程

3、新的辦公經(jīng)營場所證明

4、新股東身份證明、法定代表人證明

5、新法人的安全員A證

6、原股權(quán)轉(zhuǎn)讓棄權(quán)說明書

7、建筑企業(yè)身份系統(tǒng)認(rèn)證鎖（U-Key）

新辦房建二級(jí)資質(zhì)需要滿足如下條件：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

企業(yè)主要人員:

（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷， 且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

（三）建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣 等專業(yè)齊全。

（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。?