日前，有網(wǎng)友在“人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言稱：古滇名城溫泉郡原價(jià)202萬(wàn)元的房子，現(xiàn)在以員工價(jià)打折降至136萬(wàn)元，降幅達(dá)66萬(wàn)元。質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商打折過(guò)猛，違反“限跌令”。

2月7日，昆明市晉寧區(qū)住建局對(duì)該留言進(jìn)行了回復(fù)：經(jīng)晉寧區(qū)住建局調(diào)查核實(shí)，古滇名城溫泉郡于2021年1月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2023年9月竣工。該項(xiàng)目于2021年7月針對(duì)公司內(nèi)部員工推出優(yōu)惠銷售政策，該銷售屬正常的市場(chǎng)銷售行為，并且截至目前，昆明市暫未出臺(tái)相關(guān)的“限跌令”。

記者搜索昆明市住建局官網(wǎng)，未發(fā)現(xiàn)有相關(guān)政策信息，同時(shí)也就此向昆明市住建局核實(shí)，該局確實(shí)沒(méi)有出臺(tái)過(guò)“限跌令”相關(guān)政策。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，昆明曾發(fā)布過(guò)兩次限售政策，第一次限售發(fā)布時(shí)間為2017年10月12日起，在昆明市呈貢區(qū)新購(gòu)買的新建商品住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿2年方可上市交易。

第二次則是2018年3月1日起，在昆明主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買的新建商品住宅需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿3年方可上市交易。

目前，昆明沒(méi)有“限跌令”，也不會(huì)取消“限售令”。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪表示，政策端的收緊與放松是針對(duì)市場(chǎng)反饋所作出適時(shí)調(diào)整，昆明當(dāng)前整體市場(chǎng)表現(xiàn)還算穩(wěn)健，而且市場(chǎng)信貸環(huán)境已釋放了一定的改善信號(hào)，短期來(lái)看，作出調(diào)整的可能性不大。

據(jù)了解，今年1月13日，昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)發(fā)布《2021年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)藍(lán)皮書(shū)》，當(dāng)中預(yù)判，今年昆明房地產(chǎn)不具備持續(xù)下行的空間，將在年末實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊穩(wěn)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

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