最新！別樣幸福城工程進(jìn)度、完工時(shí)間來了！
別樣幸福城爛尾多年的4號地塊正在緊張施工中！
現(xiàn)場施工人員透露，“項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底完成消防工程，明年3月左右完成外墻。”
若工程推進(jìn)順利，項(xiàng)目有望在明年年中全部完工！
消防工程年底完工
外墻預(yù)計(jì)明年3月完工
別樣幸福城位于巫家壩片區(qū)，項(xiàng)目4號地塊于2015年陷入停工爛尾狀態(tài)。
2020年，項(xiàng)目約三十戶業(yè)主住進(jìn)爛尾樓一事被曝光，別樣幸福城爛尾事件在全國炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
最終，在官渡區(qū)關(guān)上街道辦等相關(guān)部門的推動(dòng)下，住進(jìn)爛尾樓的業(yè)主重新安置。
去年8月，項(xiàng)目舉行復(fù)工儀式。但項(xiàng)目復(fù)工后現(xiàn)場施工人員不多，工程推進(jìn)緩慢。
在官渡區(qū)委、區(qū)政府等多方努力下，今年5月，官房集團(tuán)介入，施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場，項(xiàng)目才正式啟動(dòng)復(fù)工和續(xù)建工作。
▲工地現(xiàn)場
時(shí)隔5個(gè)月，項(xiàng)目仍在正常施工嗎？工程進(jìn)度如何？一起來看看。
10月25日晚6點(diǎn)多，正值下班時(shí)間，房小星一到別樣幸福城4號地塊工地現(xiàn)場，就看到數(shù)十個(gè)工人陸續(xù)走出工地。
現(xiàn)場，4號地塊的多棟高層住宅蒙著綠色防護(hù)網(wǎng)，工地上時(shí)不時(shí)還傳出“坑里哐啷”的施工聲音。
工人介紹，“我們負(fù)責(zé)的是消防工程，按要求需在年前完工。外墻預(yù)計(jì)在明年3月完工?！?/strong>
待樓棟主體工程竣工后，小區(qū)的道路、綠化等收尾工作一般需要3-5個(gè)月時(shí)間。
所以，別樣幸福城4號地塊最早將在明年中旬完工。
盼了多年的業(yè)主，終于看到了希望！
未開發(fā)地塊
住宅售價(jià)或奔2萬/㎡
據(jù)查，別樣幸福城占地382畝，共分為8個(gè)地塊開發(fā)。
其中，地塊1、地塊2于2013年6月交房，地塊3于2014年12月交房，地塊5經(jīng)業(yè)主多次自救入住，地塊4停工多年后正在復(fù)工續(xù)建。
而剩余未開發(fā)的地塊6-8，為住宅、商業(yè)、幼兒園用地，面積約160畝。
2018年有消息爆出，保利地產(chǎn)有意接盤項(xiàng)目后續(xù)地塊開發(fā)，但這一傳言至今未得到證實(shí)。
別樣幸福城6-8號地塊由誰開發(fā)？目前不得而知，但就當(dāng)下形勢推測，其住宅未來售價(jià)很可能去到20000元/㎡左右。
▲項(xiàng)目售價(jià)丨圖源網(wǎng)絡(luò)
要知道，6年前，項(xiàng)目售價(jià)僅7000-8500元/㎡，但如今，巫家壩片區(qū)房價(jià)早已翻番。
區(qū)域內(nèi)，毛坯住宅售價(jià)在16000-18000元/㎡左右，精裝住宅售價(jià)18000-30000元/㎡不等。
▲項(xiàng)目區(qū)位圖
值得一提的是，項(xiàng)目地處巫家壩核心區(qū)域，距已通車的地鐵1號線巫家壩、日新路站不到一公里。
業(yè)主乘坐地鐵出行便捷，這一優(yōu)勢，是巫家壩在售大部分樓盤沒有的。
歷史遺留問題
也將逐步解決
除了未開發(fā)地塊，項(xiàng)目已入住地塊仍有不少遺留問題。
去年底和今年初，仍有市民在領(lǐng)導(dǎo)留言板反映：
“項(xiàng)目1、2、3、5號地塊雖已入住，但房屋未通過驗(yàn)收，消防、監(jiān)控等問題未解決?！?/strong>
“3號地塊房產(chǎn)證、購房發(fā)票拿不到。”
對此，官渡區(qū)關(guān)上街道也明確表示，將積極推進(jìn)開發(fā)商曉安拆遷破產(chǎn)重整工作，逐步解決1-5號地塊存在的辦理產(chǎn)權(quán)證等問題。
不止別樣幸福城，今年以來，昆明有多個(gè)停工、爛尾項(xiàng)目均有了新進(jìn)展。
位于呈貢彩云南路與聚賢街交匯處的涌鑫哈佛中心，因開發(fā)商資金問題，項(xiàng)目于2019年底陷入停工。
近日，項(xiàng)目傳出消息，5個(gè)停工地塊中，2#、3#地塊已復(fù)工。
9月中旬，爛尾7年的西南海重新啟動(dòng)認(rèn)籌；
9月初，棕樹營啟動(dòng)儀式上，義承置業(yè)宣布接手奧宸城市更新項(xiàng)目；
今年8月，爛尾多年的麗陽星城二期十余棟高層建筑爆破拆除，目前，項(xiàng)目已更名義承金川府。
綠城春江明月售樓部已于8月1日重新開放……
以上項(xiàng)目只是一部分，今年4月，昆明市住建局局長陳漢介紹，全昆明入庫的爛尾項(xiàng)目有93個(gè)，目前已完成化解26個(gè)，今年計(jì)劃化解60%，明年全部化解。
一直以來，爛尾住宅讓業(yè)主有房不能住、有家難回，市民對此痛心疾首。
隨著今、明兩年近百個(gè)爛尾項(xiàng)目的化解，將有數(shù)萬個(gè)家庭受益。
來源：昆明猩房樓市
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