昆明地鐵5號線將在今年年內(nèi)完成“三通”目標任務，確保2022年上半年開通初期運營。

這是12月7日上午，昆明軌道集團黨委副書記、總經(jīng)理彭偉在做客春城熱線時介紹的。

世博園站

作為貫穿世博片區(qū)、中心城區(qū)、會展片區(qū)的重要軌道交通，5號線的開通，無疑對于沿線樓盤和小區(qū)有重大利好。

22個站點貫穿昆明主城四個區(qū)和度假區(qū)

即將開通的昆明地鐵5號線起點為世博園站，終點為寶豐村站，線路全長26.45公里，全為地下線。全線設置車站22座。5號線開通后，意味著昆明地鐵1—6號線都通車運行，軌道路網(wǎng)更加健全。

石閘站附近商城

5號線工程貫穿盤龍、五華、西山、滇池度假區(qū)和官渡區(qū)，連接世博園、圓通公園、翠湖、滇池和會展中心等旅游景點。該線路的開通，將對改善昆明市民出行條件、緩解交通、提高城市品質(zhì)等方面產(chǎn)生重要意義；另一方面，對沿線在售或已建成小區(qū)的價值和市場關注度都會產(chǎn)生重要影響。

地鐵5號線途經(jīng)世博園站、白龍寺站、石閘站、穿金路站、火車北站、圓通山站、華山西路站、五一路站、彌勒寺站、嚴家地站、金蘭路站、福海站、廣福路西口站、大壩站、迎海路站、漁戶村站、興體路站、莊家塘立交橋站、金家河站、福保站、滇池國際會展中心站、寶豐站等22個站點，整體呈南北向延伸。

國際會展中心

5號線沿線在售樓盤

大多均價20000元/平方米以上

據(jù)統(tǒng)計，以距地鐵站步行1.5公里以內(nèi)為準，由北邊的世博片區(qū)到南邊的會展片區(qū)，5號線沿線在售的樓盤有10余個。

• 世博園站

遠洋青云府，該項目當前僅剩公寓產(chǎn)品在售，建面約32-50平方米，毛坯交付，價格約10000-11000元/平方米。

• 白龍寺站

中海匯德里，建面約89-138平方米高層住宅，精裝修，均價約21000元/平方米。

• 石閘站

瑞鼎城天璽，目前僅剩少量房源在售，建面約113-157平方米高層住宅，均價約18000元/平方米。

• 火車北站

俊發(fā)俊尚峰，建面約125-183平方米高層住宅，精裝修交付，均價約售價約25000-26000元/平方米。

• 彌勒寺站

藝城春城玖號，建面約107-143平方米高層住宅，均價約27000元/平方米。

• 嚴家地站

眾安白馬御府，首開主推建面約140-160平方米高層住宅，精裝修交付，售樓部和樣板間已開放，目前還未開盤，價格待定。

• 廣福路西口站

中鐵諾德山海春風，在售建面約125-165平方米洋房，均價約24000-29000元/平方米；150-200平方米合院，800-1400萬元/套。

• 大壩站

華夏四季，純洋房項目，A2地塊建面約143、205平方米，毛坯交付，均價約25000元/平方米；A3地塊建面約165-405平方米，有8個戶型面積段，有精裝修和毛坯，均價約35000-70000元/平方米。

• 漁戶村站

龍湖山海原著，高層建面約94-126平方米，均價17000-19000元/平方米；洋房將開新地塊，建面約143、183平方米，預計單價24000-28000元/平方米；疊墅建面170-176平方米，600-800萬元/套，均為毛坯交付。

• 興體路站

西南海上，準現(xiàn)房洋房在售，建面約88-144平方米，均價約24000元/平方米。

• 莊家塘立交橋站

筑友璽瓏灣，合院產(chǎn)品在售，建面約280-490平方米，均價約650萬元/套起。

• 福保站

萬科500里，當前在售建面約108-189平方米高層住宅，均價約16000-30000元/平方米。

山海灣8號，在售建面約151-352平方米大平層，均價約24000-45000元/平方米，精裝修交付。

• 寶豐站

北大資源頤和1898，建面約110-146平高層，價格約14000元/平方米。

從以上信息可以看到，即將開通的5號線沿線樓盤中，大多為剛改或改善住宅，產(chǎn)品較豐富，包含了公寓、高層、洋房、合院等，其中中海匯德里、俊尚峰、中鐵諾德山海春風、華夏四季、山海灣8號等項目整體均價都在20000元/平方米以上。

僅有中海匯德里、山海原著、西南海上等項目有部分建面100平方米以下的住宅，但均價都不低，最低的也要17000元/平方米左右。

來源：都市時報

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